Oferujemy na sprzedaż elegancki dom położony przy ul. Ignacego Paderewskiego w Elblągu na prestiżowym osiedlu przy skrzyżowaniu ul. Tadeusza Kościuszki i Marymonckiej.

Bardzo dobra lokalizacja, w cichej uliczce, w sąsiedztwie Lasu Miejskiego Bażantarnia oraz szpitala wojewódzkiego. Nieruchomości zlokalizowane w tej okolicy cieszą się zainteresowaniem osób aktywnych, ceniących sobie bliskość przyrody, ciszę i prywatność. W pobliżu znajduje się wiele ścieżek pieszo-rowerowych i szlaków turystycznych oraz Góra Chrobrego z piękną panoramą miasta i stokiem narciarskim.
Do Bażantarni, szpitala, basenu czy Biedronki jest kilkaset metrów.
Do Centrum Handlowego Ogrody 2 km.
Do Śródmieścia i na Stare Miasto około 4 km.
Blisko domu jest przystanek komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej.

Działka gruntu, na której zbudowany jest dom znajduje się w bocznej uliczce, do której dojedziemy ul. Kościuszki.
Piętrowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z użytkowym poddaszem o powierzchni 281 m2, wybudowany w 2005 roku, posadowiony na ładnej, prostokątnej działce o powierzchni 235 m2.

Dom optymalny dla kilkuosobowej rodziny, ekonomiczny w utrzymaniu. Powierzchnia mieszkalna domu to ok. 200 m2. Piwnica z garażem, pralnią, pokojem do aktywnego wypoczynku i spiżarnią to ok. 80 m2.
Do budynku wchodzimy przez wiatrołap. Następnie przez korytarz przechodzimy do przestronnego salonu otwartego na dużą kuchnię a duże szklane drzwi prowadzą na taras i do ogrodu.
Okna salonu wychodzą na południe. W salonie został zainstalowany kominek, który w okresach jesienno - zimowych stanowi dodatkową atrakcję. Taras osłaniany jest markizą, która chroni od słońca i deszczu pozwala na spędzanie tutaj wolnego czasu w ciepłe i słoneczne dni.
Salon otwarty jest na kuchnię zabudowaną stylowymi szafkami na wymiar oraz w sprzęt kuchenny funkcjonalnie rozmieszczony i wkomponowany w całość zabudowy.
Na drugiej kondygnacji domu znajdują się dwie sypialnie, garderoba, pokój biurowy i pokój kapielowy z wanną, prysznicem i sauną.
Na trzeciej kondygnacji również pokój biurowy, dwie sypialnie, łazienka z prysznicem oraz pokój zabaw dla dzieci.
W piwnicy znajduje pokój do zabaw sportowych m.in. ze stołem do tenisa stołowego, garaż, pralnia, spiżarnia oraz kotłownia.
W budynku zamontowane są okna drewniane nowej generacji, a na podłogach deski podłogowe z dębu i buku oraz terakota.

Działka ogrodzona. Zaaranżowany ogród posiada trawnik oraz krzewy.
Duży garaż, miejsce parkingowe przed garażem i miejsce postojowe przed posesją pozwalają na zaparkowanie 3 samochodów.
Budynek jest ogrzewany piecem gazowym, który dostarcza również ciepłą wodę. Instalacja zasila kaloryfery w pokojach, łazienkach i pozostałych pomieszczeniach.

Zobacz więcej zdjęć i rzuty kondygnacji w galerii zewnętrznej. Link do galerii:
https://photos.app.goo.gl/WHCVYxa35QBaNBG87

Obejrzyj również wirtualny spacer po domu. Link do wirtualnego spaceru:
Adres www ukryty

Chcesz dowiedzieć się więcej i obejrzeć nieruchomość na żywo?
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam
Mariusz Kapela
XXXXX100

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1 % brutto.

Zapraszamy do biura Freedom Nieruchomości znajdującego się przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.

Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości?

W siedzibie naszego biura są dostępni eksperci finansowi NOTUS Finanse S.A., którzy bezpłatnie porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości?

Oferta jest objęta programem "współpracuję" co oznacza, że jest udostępniona innym biurom nieruchomości.



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB