Do sprzedania, dom na strzeżonym osiedlu w okolicach Piaseczna/Ursynowa.

Dom:

- Dobry stan techniczny wymaga jedynie odświeżenia i kosmetyki
- Remontowany w 2009 i 2017 odpowiada dzisiejszym standardom wykończenia
- Zaawansowane technologie oczyszczania powietrza – brak, alergii, smogu, wirusów itp.
- 3 x Filtry wody
- Centralna klimatyzacja
- Bezobsługowy kominek/piecyk na pelet na ciężkie zimy
- Garaż z poddaszem – jest gdzie trzymać i samochód i różne graty
- Duża narożna działka otoczona żywopłotem z 4-5 metrowych tui z drzewami (brzozy, klon japoński itp.)
- Duży taras z drewna egzotycznego (może być z kanapą), przylegający do salonu
- Dom dostosowany do mieszkania z dziećmi (termostat centralny, wygrodzenie ogródka, czujki ruchu włączające światło itp.)
- Dla miłośników Internetu – dom jest okablowany , można spokojnie uzyskać dobry zasięg
- Dla miłośników TV – są rozprowadzone kable hdmi i kabel TV – można się łatwo podpiąć gdzie się chce
- Dla miłośników muzyki – w pokoju na dole jest wyciągnięty gruby kabel prosto z pod tablicy (słychać różnice), w salonie są głośniki sufitowe B&W podpięte pod wzmacniacz którym można sterować zdalnie przez apkę na telefonie
Dom o powierzchni 206 mkw 3 kondygnacje + poddasze nieużytkowe (około 68, 6 mkw na kondygnacje) plus garaż wolnostojący 18 mkw z poddaszem (całkiem pojemne).

Działka narożna o powierzchni 441 mkw , zasłonięta płotem oraz wysokimi na kilka metrów tujami , na działce rosną dwie brzozy i kilka innych większych i mniejszych drzew. Część działki posiada bramkę która uniemożliwia wyjście małym dzieciom poza obręb działki.

Rozkład i funkcje kondygnacji:
Piętro:
- Sypialnia główna + Garderoba
- 2 pokoje dziecięce w wbudowanymi szafami ,
- Łazienka z dużą kabiną prysznicową
- Przedpokój z szafą zabudowaną
Parter (wysoki)
- Salon z wyjściem na taras
- Kuchnia
- Toaleta
- Przedpokój z zabudowaną szafą
Niski Parter/Przyziemie
(stanowiący bardzo niezależną część domu) może służyć jako biuro , lub pomieszczenie gościnne
- Przedpokój wraz z piecem na palet i pompą ciepła (zabudowana)
- Biuro z szafami ubraniowymi , szafkami na dokumenty, miejscem na przechowywanie odkurzacza itp., oddzielone drzwiami przesuwnymi
- Pomieszczenie gościnne (z rozkładaną kanapą ) , szafy zabudowane
- Suszarnia ,
- Łazienka z toaletą, umywalką , prysznicem i pralnią (pralka i suszarka)
Taras,
- Z poziomu parteru bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni koło 20 mkw , taras z drewna egzotycznego zbudowany od nowa w roku 2009, na tarasie duża kanapa, de facto większą część lata można na nim spędzać.

Czyste powietrze i woda

- Dom wyposażony w centralne system filtracji powietrza, wraz z redukcją zapachu oraz możliwością sterylizacji lampami UV (zabija wirusy , bakterie i inne żyjątka),
- Dodatkowy system wentylacji wraz z odzyskiem ciepła i filtrami umożliwia zaciąganie czystego, pogrzanego powietrza do wewnątrz, wyrzucając jednocześnie zużyte (z toalet i oparów kuchennych),
- Tym samym w domu jest zawsze czyste świeże powietrze bez konieczności otwierania okien i wciągania smogu do środka.
- Podłączenie wody , są dwa filtry siatkowe eliminujące zanieczyszczenia stałe, oraz dowolny filtr z systemu Big Blue (zmiękczający, węglowy , redukujący ilość żelaza itp.).

Ogrzewanie i klimatyzacja
- Dom ogrzewany pompą ciepła, z funkcją grzania i chłodzenia (Carrier) , z wbudowanym filtrem Carrier/Lennox z filtrem w standardzie szpitalnym , filtrem katalicznym redukującym brzydkie zapachy oraz Lampy UV które zabijają bakterie i wirusy .
- Centralny sterownik do ustawiania temperatury
- Na ciężkie zimy dodatkowo zainstalowany piecyk firmy edil kamin na pellet który mocno rozgrzewa dom przy ciężkich mrozach.

Pozostałe informacje
- Dom na zamkniętym osiedlu , możliwość parkowania łącznie 3-4 samochodów w garażu i na podjeździe na ulicy przed domem, działka narożna .

- Dom w dużej części gruntownie wyremontowany w 2009(wymiana okien, drzwi wejściowych, pompa ciepła, ocieplenie) , oraz odświeżony w 2017 (nowe drzwi, nowe łazienki, prysznic, malowanie), w bardzo dobrym stanie technicznym , na dzisiaj nie wymaga gruntownych remontów poza jakimiś kwestiami kosmetycznymi.
- Dom cały czas zamieszkany , do sprzedania wyłącznie z przyczyn rodzinnych.
- Bardzo dobre położenie , pełna infrastruktura , szkoły prywatne i publiczne , przedszkola, itp.
- Obok sklepy (Auchan, Biedronki , Lidle, Selgros, Leroi Merlin, Decathtlon, Żabki, sklepy z żywnością EKO) , komunikacja autobusowa do Warszawy (stacja metra wilanowska, oraz niedaleko Kolejka dojeżdżająca do Warszawy

Osiedle i okolica
- Doskonała Lokalizacja, obok szkoły, przedszkola , sklepy i komunikacja (także na piechotę).
- Dobra komunikacja autobusowa do metra wilanowska.
- Bezpieczne, chronione, zamknięte osiedle , dużo zieleni i plac zabaw dla dzieci.
- Nie trzeba odśnieżać i sprzątać chodnika i jezdni – robi to zarządca w ramach czynszu.
- Można parkować kilka samochodów bez problemu.
- Dzieci mogą bezpiecznie same wychodzić na zewnątrz (ochrona nie wypuszcza dzieci poza osiedle).
- Dużo dzieci na osiedlu – dzieci mają towarzystwo.

Zapraszam do kontaktu !!!




OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Cena: 930000 PLN; Powierzchnia: 206; Cena za m2: 4514.56 PLN; Powierzchnia użytkowa: 206; Liczba pokoi: 6; Liczba pięter: 2; Powierzchnia działki: 441; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Szeregowy; Rok budowy: 2002; Droga dojazdowa: Asfaltowa;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka narożna ; Kształt działki: Prostokąt; Ogrodzenie: Drewniane; Aranżacja działki: Drzewa, Skalniak;

MEDIA:
Ujęcie wody: Miejska; Prąd; Siła; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Alarm; Domofon; Monitoring; Teren strzeżony;

STANDARD DOMU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła; Dach: Dachówka; Typ okien: PCV; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Ciepła woda: Pompa ciepła; Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła; Pompa ciepła; Wentylacja wymuszona;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telewizja kablowa; Klimatyzacja; Kominek;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Podłogi w pomieszczeniach: Deska podłogowa; Typ kuchni: Widna; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Mikrofalówka, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak; Liczba łazienek: 2; Wyposażenie łazienek: Prysznic, Umywalka, WC; Liczba oddzielnych toalet: 1;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Liczba balkonów: 1; Liczba tarasów: 1; Piwnica; Okna w piwnicy; Ogród; Powierzchnia ogrodu: 441;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Usytuowanie garażu: Wolnostojący;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 18; Widok na: Inne budynki, Podwórko; Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Fitnes, Bank, Basen, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Las, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Bar, Apteka; Komunikacja: Autobus;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB