Na sprzedaż segment na zamkniętym osiedlu Kabacka Przystań Prestige w Józefosławiu, 300m od lasu Kabackiego.
Józefosław to prężnie rozwijająca się podwarszawska miejscowość. Do Warszawy w okolice Galerii Mokotów 12 km, do centrum Warszawy 18km.
Józefosław oferuje mieszkańcom wszystkie udogodnienie dużego miasta, pozostając jednocześnie małą miejscowością pod lasem. 

W SKRÓCIE
》segment 206m2 (w tym poddasze) z garażem oraz 2 miejscami postojowymi
》7 pokoi, 2 łazienki, wc, spiżarnia, garderoba.
》duży, narożny ogród 300m2
》ekspozycja ogrodu pn-wsch
》poddasze przygotowane już na etapie budowy do wykończenia - ocieplony dach i strop, zrobiona wylewka, wylane schody, wyprowadzone instalacje, CO, prąd, grzejniki, 4 okna dachowe, właz na stryszek
》rekuperacja
》ogrzewanie podlogowe na parterze

UKŁAD POMIESZCZEŃ
》Parter 62m2
· pokój dzienny z jadalnią i kuchnią – 37 m2
· spiżarnia 
· wiatrołap 
· WC 
· garaż 19m2
》Piętro 68m2
· 2 x sypialnie (23m2; 20m2)
· 1 x gabinet (9m2)
· 2 x Łazienka 
· garderoba 
》Poddasze przystosowane do wykończenia, 76m2 po podłodze, skosy rozpoczynają się na wysokości 1,6m
· 2 x sypialnie (13,5m2; 9,5m2)
· pokój hobby 53m2 (można podzielić na dwa pokoje)

DZIAŁKA/OGRÓD
》315m2 ogród, działka narożna, ekspozycja pn-wsch
》garaż w bryle budynku, 2 miejsca postojowe przed budynkiem

LOKALIZACJA
》miejscowość Józefosław, koło Piaseczna, 18 km od centrum Warszawy.
》w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, komunikacja miejska
》basen, kluby sportowe, stadnina koni w odległości do klika minut spacerem od domu
》do lasu kabackiego 300m

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ
》szybka dostępność, nie trzeba zamrażać gotówki i czekać kilka czy kilkanaście miesięcy na odbiór w porównaniu do zakupu od dewelopera
》inwestycja ukończona, widać co się kupuje w przeciwieństwie do inwestycji deweloperskich na starcie lub w trakcie realizacji
》poddasze przygotowane na wykończenia (instalacje, ocieplenie stropu i dachu, wylewka, 4 okna dachowe)
》 rekuperacja
》atrakcyjna cena za m2 powierzchni mieszkalnej przy bardzo dużej działce jak na zabudowę segmentową
》 założona KW

INNE
》inwestycja w całości sprzedana przez dewelopera, sprzedaż z rynku wtórnego
》stan budynku/ ogródka do wykończenia - deweloperski
》budynek oddany do użytku
》załozona księga wieczysta dla lokalu

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agnieszka Żybura 
Nr. Licencji 27594
Telefon: XXXXX382
E-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję jeśli dojdzie do transakcji kupna/sprzedaży bądź najmu/wynajmu.
All Estate to kompleksowa obsługa klienta na rynku nieruchomości. Zespół doświadczonych doradców oraz współpracujących z nami specjalistów jest do Państwa dyspozycji. 





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)