Do sprzedaży funkcjonalny dom kanadyjski w zabudowie szeregowej, położony na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Józefosławiu.

W domu znajduje się: 5 pokoi; oddzielna kuchnia z oknem; duża łazienka z wanną i wc; oddzielna toaleta oraz garderoba. Z salonu wychodzi się na ogródek. Przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe; tuż przy domu komórka na rowery lub inne sprzęty.

ZALETY: niskie koszty utrzymania domu, także w okresie zimowym; brak czynszu; funkcjonalne, ustawne pokoje; kominek z wkładem żeliwnym w salonie; ogrzewanie podłogowe w łazience; kameralne i bezpieczne osiedle; dom położony w głębi osiedla w oddaleniu od ulic; na terenie osiedla boisko i plac zabaw dla dzieci; w okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa; dobry dojazd do Warszawy.

Dom ma pow. użytkową 114,39 m2. Poniżej rozkład pomieszczeń w domu.

PARTER
1) salon o pow. ok. 24 m2 z kominkiem i wyjściem na nieduży ogródek;
2) oddzielna kuchnia z oknem o pow. ok. 7 m2;
kuchnia przeszła generalny remont w 2018 r. i została wyposażona w nowe meble w zabudowie i sprzęty AGD (piekarnik elektryczny dwuobiegowy, zmywarkę, mikrofalę, okap, płytę indukcyjną i dużą lodówkę z zamrażarką);
3) toaleta o pow. ok. 1,2 m2 (wyremontowana w 2017 r.);
4) przedpokój o pow. ok. 2,3 m2 z dużą szafą w zabudowie z lustrami;

I PIĘTRO
5) sypialnia o pow. ok. 16,5 m2;
6) gabinet/sypialnia o pow. ok. 11,5 m2;
7) łazienka o pow. ok. 5 m2 z wc i wanną; oprócz tradycyjnego grzejnika posiada ogrzewanie podłogowe;
łazienka przeszła generalny remont w 2017 r.; w 2022 r. wykonano drobny remont, włącznie z wymianą armatury;

II PIĘTRO/PODDASZE
8) sypialnia o pow. ok. 17 m2;
9) sypialnia o pow. ok. 11 m2;
10) garderoba o pow. ok. 2,3 m2

W domu znajdują się drewniane okna (nowego typu) wyposażone w rolety lub plisy. Duże okno tarasowe w salonie zostało wymienione (na okno PCV) i wyposażone w żaluzje antywłamaniowe oraz plisy. Ekspozycja okien w domu na wschód i zachód.
Ogrzewanie domu zapewnia piec gazowy (marki Junkers, wymieniony ok. 3 lat temu); dodatkowo kominek z żeliwnym wkładem.

Teren osiedla zamknięty i ogrodzony. Przed wjazdem na osiedle znajduje się brama z domofonem; brama otwierana także za pomocą pilota i z telefonu komórkowego.

Blisko osiedla znajduje się przystanek autobusowy (linii 739 i L53), co umożliwia sprawny dojazd m.in. do stacji Metro Wilanowska. W okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa (w tym sklepy Żabka, Biedronka, Lidl, Auchan, apteka, restauracje, bary, fitness, siłownia, baseny, korty tenisowe, różne punkty usługowe i Centrum Handlowe Józefosław), a także przychodnie lekarskie, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum.
Blisko do Lasu Kabackiego, a także do Powsina i Konstancina-Jeziorny.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)