Do sprzedania kompleksowo wyremontowany dom w prestiżowej lokalizacji - Katowice Brynów-Osiedle Ptasie, ul. Cietrzewi.

Prezentujemy komfortowy dom w zabudowie szeregowej w doskonalej lokalizacji, w otoczeniu zieleni i pełnej miejskiej infrastruktury. Imponujące, przestronne wnętrza zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, wykończone wysokiej klasy materiałami tworzą spójną i gustowną przestrzeń. Równowaga pomiędzy komfortem, a prostotą linii tworzy wyjątkowe i przyjazne miejsce zarówno do zamieszkania jak i do pracy. Dom wyróżniają ogromne przeszklenia, które doskonale doświetlają pomieszczenia. Trzy kondygnacje tworzą funkcjonalnie połączone strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego. Układ taki stwarza możliwości urządzenia gabinetu z osobnym wejściem np. medycznego, prawnego, księgowego itp. Budynek został wzniesiony w roku 1989, a w 2017 roku uzyskano pozwolenie na budowę, na podstawie którego wykonano generalny remont i rozbudowę domu.

Budynek położony jest na płaskiej działce o powierzchni 188 m 2 . Przestrzeń wokół domu jest urządzona i zadbana, działka ogrodzona, brama wjazdowa do garażu sterowana elektrycznie, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową.

Rozkład pomieszczeń
PARTER 55,20 m²: garaż (13,76 m²), strefa wejściowa z garderobą (9,20 m²), kotłownią i WC (3,60 m²), przeszklone drzwi prowadzą do przestronnego pokoju (28,64 m²), z wyjściem do ogrodu.
I PIĘTRO 55,20 m² : przedpokój (9,66 m²), pokój z dużym balkonem 33,91 m²), kuchnia (8,34 m²), spiżarnia 3,40 m²), łazienka z prysznicem i WC (2,75 m²), .
II PIĘTRO 44,33 m² : przedpokój (3,06 m²), pokój z dużym balkonem 22,05 m²), pokój (8,92 m²), garderoba 3,08 m²), łazienka z wanną i WC (7,22 m²)

Elementy konstrukcyjne i materiały wykończeniowe:
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, elewacja częściowo wyłożona płytkami klinkierowymi, częściowo tynkowana.
Dach dwuspadowy płaski z korytem ściekowym w środku, kryty papą termozgrzewalną i dachówką ceramiczną.
Kominy wymurowane z cegły ceramicznej pełnej.
Stropy gęstożebrowe Ackermana.
Schody żelbetowe, wylewane, zabiegowe.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe DIERRE, drzwi wewnętrzne drewniane i szklane MORIC.
Okna wysokiej klasy aluminiowe trójszybowe ALUPLAST.
Podłogi drewniane (deska merbau), w kuchni, przedpokojach i łazienkach gres.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi.

Instalacje
Elektryczna podtynkowa, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, alarmowa, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni - centralne ogrzewanie podłogowe dla każdej kondygnacji budynku, kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania oraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej - VIESSMANN VITODENS 222-F

Lokalizacja
Nieruchomość doskonale skomunikowana z centrum Katowic oraz sąsiednimi miastami regionu, w pobliżu trasa 81 Katowice-Wisła. W sąsiedztwie parki, zbiorniki wodne rekreacyjne, ścieżki rowerowe, a także pełna infrastruktura miejska - przedszkole, szkoła, sklepy, liczne punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was.

Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie Adres www ukryty

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my