Agencja HomeAlly prezentuje na sprzedaż funkcjonalny segment skrajny położony w Kiełpinie, na kameralnym osiedlu domów szeregowych. Nieruchomość idealna dla rodziny, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają ciszy, zieleni i jednocześnie dobrej komunikacji z Warszawą.

Podstawowe informacje


Powierzchnia użytkowa: 116,90 m²
Powierzchnia całkowita: 143,40 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 2004
Ogród: ok. 80 m²
Garaż + 2 miejsca postojowe przed budynkiem

Rozkład pomieszczeń

Parter - ok. 65 m²


Garaż - 15,6 m²
Wiatrołap - 2,5 m²
Hol - 4,3 m²
Łazienka z prysznicem i kotłownią - 5,4 m²
Kuchnia - 5,6 m²
Salon z jadalnią - 24,8 m²
Wyjście do ogrodu

Piętro - 51,5 m² (61,9 m² po podłodze)



Pokój - 10,8 m² (12,5 m² po podłodze)
Pokój - 11 m² (12,7 m² po podłodze)
Pokój - 8,4 m² (11,8 m² po podłodze)
Pokój - 10 m² (13,2 m² po podłodze)
Łazienka z wanną - 5,7 m²


Dodatkowo: strych z możliwością adaptacji części powierzchni na cele użytkowe.

Standard i udogodnienia



Ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach oraz wiatrołapie
Schody wyłożone deską dębową
Łazienka na parterze po remoncie (3 lata temu)
Łazienka na piętrze po generalnym remoncie w 2021 r.
Funkcjonalna kuchnia w układzie L z półwyspą
Liczne szafy w zabudowie
Okna salonu i dwóch sypialni z ekspozycją południowo-wschodnią
Wspólny balkon przy dwóch pokojach z widokiem na ogród

Ogród



W pełni zagospodarowany, zadbany ogród o powierzchni ok. 80 m²:
duży taras z deski kompozytowej
strefa wypoczynkowa
domek narzędziowy
domek dla dzieci
miejsce na uprawę ziół i warzyw
trawnik z rolki
ozdobna roślinność, w tym magnolia przy tarasie

Osiedle

Kameralne osiedle 8 segmentów (2 × 4)

Spokojne, przyjazne sąsiedztwo

Asfaltowe drogi, pełne media

Internet światłowodowy

Lokalizacja - Kiełpin

W bezpośrednim sąsiedztwie 

sklep spożywczy
obszar natura 2000 i rezerwat przyrod Jezioro Kiełpińskie

stadniny konne z ofertą dla dzieci

W okolicy liczne tereny spacerowe i rowerowe


Bardzo dobra komunikacja z Łomiankami i Warszawą - szybki dojazd do ul. Warszawskiej, przystanków autobusowych, szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych.

Podsumowanie

Nieruchomość zadbana, regularnie remontowana i doposażana. Przemyślany układ, dużo miejsca do przechowywania, zielone otoczenie oraz świetna lokalizacja czynią ten dom wyjątkowo komfortowym miejscem do życia.
Możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Chcesz zobaczyć je na żywo? Skontaktuj się z nami - to mieszkanie warto obejrzeć!

HomeAlly
Paulina Korczak
789 __168__881
Doradca ds. Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego