PROMOCYJNA CENA NA 2 pierwsze budynki !!!!

Oferujemy do sprzedaży nowo budowany budynek w zabudowie szeregowej (8 segmentów) w trakcie budowy o powierzchni 97 m2 zlokalizowany na ładnie położonej działce na granicy Bielska-Białej i miejscowości Kozy przy ul. Sadowej (boczna od ul. Krańcowej Bielsko-Biała) . Powierzchnia działki to ok 300m2.
Niewątpliwym atutem domu jest położenie blisko gór, z ładnym widokiem, z dojazdem drogą asfaltową.


Położenie działki sprawia, że jest niezwykle widokowa i ładnie nasłoneczniona.
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, dobrze skomunikowaną.
W pobliżu przystanek autobusowy MZK , basen, kościół szkoła i przedszkole ok. 2km, sklep 800m.
Miejsce nieruchomości umożliwia piesze wycieczki w góry lub rowerowe.
W centrum miejscowości znajdują się przedszkola, 3 szkoły podstawowe (w tym 1 prywatna), liceum, centrum sportowo-widowiskowe, basen.


Sprzedawany budynek jest w stanie surowym zamkniętym tzn. budynek wybudowany z pustaka ceramicznego 25cm, dach pokryty dachówką cementową płaską wyposażony w okna trzyszybowe i drzwi wejściowe. Do budynku doprowadzone są media tj gaz i prąd. W cenie wykonane będą jeszcze podłącza wody, kanalizacji i internetu światłowodowego.


Docelowo b udynek bardzo energooszczędny, zbudowany z pustaka ceramicznego 25 cm, stropy betonowe lane, ocieplenie zewnętrzne 20 cm styropianu, fundamenty styropian 15 cm !!!, dach ocieplony wełną 35 cm lub pianą. Dach pokryty dachówką płaską co sprawia, że budynek wygląda bardzo ładnie i nowocześnie. Okna 3-szybowe na chyb najlepszym na rynku profilu VEKA w ciepłym montażu, z zewnątrz antracyt, wewnątrz białe. Tynki wewnętrzne gipsowe białe. Wylewki cementowe wzmacniane.
Ogrzewanie podłogowe ( w łazience dodatkowo grzejnik typu drabinka) gazowe z pieca dwufunkcyjnego.
Konstrukcja budynku (brak balkonów a więc mostków cieplnych, brak okien dachowych), kształt oraz zastosowane technologie sprawiają, że budynek będzie niezwykle tani w eksploatacji.


Budynek może być doprowadzony do dowolnego stanu tzn. może zostać wykonane ocieplenie, instalacje wewnętrzne, wylewki, tynki a nawet wykończenie pod klucz za dodatkowym wynagrodzeniem.


Budynek starannie zaprojektowany co sprawia, że jest niezwykle praktyczny o bardzo przemyślanym rozkładzie pomieszczeń. Na parterze mamy salon z kuchnią i miejscem na stół w jadalni, pom. gospodarcze/spiżarnię pod schodami, mały pokój (gabinet/sypialnia) oraz łazienkę, w której mamy miejsce na prysznic, wc i umywalkę. Z salonu wyjście na ogródek.
Na 1 piętrze znajdują się łazienka (z miejscem na wannę lub prysznic, wc, umywalkę i pralkę), 3 sypialnie oraz pomieszczenie, które w zależności od potrzeb może służyć jako garderoba lub np. pralnia z pomieszczeniem gospodarczym).

Przy budynku miejsce na wiatę garażową.

Położenie budynku i ukształtowanie dachu pozwala na zamontowanie paneli fotowoltaicznych.

Centrum Kóz ok. 2 km, do Bielska 9,5 km.

Przewidywany termin oddania do użytkowania to II-III kwartał 2023.

Na obecnym etapie istnieje jeszcze możliwość pewnych zamian w samym budynku.

Co wyróżnia budynek na tle innych: ocieplenie ścian 20cm styropianu (większość 15cm), ocieplenie fundamentów 15 cm styropian (większość budynków 10cm), odrenowanie budynków wkoło, instalacja odgromowa (w większości budynków brak-bo nie jest wymagana przepisami), już wylane schody na piętro betonowe (oszczędność kilka tysięcy złotych)

Spokojne miejsce, wśród zabudowy jednorodzinnej, z widokiem na
góry.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER :
powierzchnia użytkowa 49,83m2
- wiatrołap 3,02m2
- p/pokój 4,01m2
- łazienka 5,94m2
- spiżarnia 2,20m2
- pokój 6,98 m2
- aneks kuchenny 5,48m2
- salon 22,20m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PODDASZE :
powierzchnia użytkowa 46,92 m2,
- p/pokój 3,10m2
- łazienka 5,31m2
- garderoba 4,70m2
- pokój 10,80m2
- pokój 11,51m2
- pokój 11,50m2



CENA: 399 000 zł.

BEZ PODATKU PCC!

SERDECZNIE POLECAMY.








**** UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ****

Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.
Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)

--------------------------


Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.

NOTATKA INFORMACYJNA:
Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .
Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego.
W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my