Oferta dostępna tylko u nas! Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym na sprzedaż!
Nowodworski Estates prezentuje ofertę sprzedaży budynku w centrum miasta, na granicy dzielnic Olsza i Rakowice.

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest w śródmieściu Krakowa w bezpośredniej bliskości ulic Pilotów i Olszyny. W pobliżu znajdują się liczne biurowce i korporacje (Pilotów Tower, Capgemini, PWC, ABB, Quattro Business Park, Unity Centre) oraz Uniwersytet Ekonomiczny, co w połączeniu z zacisznym umiejscowieniem budynku czyni go doskonałym miejscem pod wynajem dla pewnych, korporacyjnych najemców.


ROZKŁAD:
Budynek składa się z piwnicy, parteru, 1 i 2 piętra oraz dwupoziomowej przybudówki, co łącznie składa się na 345,64m2 powierzchni użytkowej.

Aktualna adaptacja pięter pod wynajem długoterminowy na pokoje i osobne mieszkania - możliwość adaptacji budynku pod 9 mieszkań pod wynajem.

W skład budynku głównego wchodzą;
Piwnica: Kotłownia, garaż, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, dwie zamknięte piwnice, łazienka, kuchnia i pokój. Pow. użytkowa: 62,85m2

Parter: Przedpokój, łazienka, kuchnia, jadalnia, salon. Pow. użytkowa: 62,48m2

I piętro: Wydzielone 4 pokoje wieloosobowe, korytarz oraz niezależna łazienka. Pow. użytkowa: 64,10m2

II piętro: Wydzielone 2 pokoje wieloosobowe, garderoba, hol oraz niezależna łazienka. Pow. użytkowa: 67,24m2.

Do budynku dobudowana jest przybudówka składająca się z:
Piwnicy: Przedpokój, łazienka, kuchnia, pokój. Powierzchnia użytkowa: 29,03m2
Parter: Hol, łazienka, kuchnia oraz pokój. Pow. użytkowa: 29,83m2
I piętro: Przedpokój, łazienka, kuchnia, pokój. Pow. użytkowa: 30,11m2

Łącznie w budynku znajduje się obecnie 10 pokoi mieszkalnych, 7 łazienek, 5 pomieszczeń kuchennych oraz garaż.

SZCZEGÓŁY BUDYNKU:
Budynek posiada trzy wejścia, jego szacunkowa wysokość do kalenicy to 9,56m dla budynku głównego oraz 6,75m dla przybudówki. Dach dwuspadowy o nieregularnym kącie nachylenia, pokryty blachą. W obiekcie znajduje się jedna klatka schodowa prowadząca z piwnicy przez parter na I i II piętro. W przybudówce znajdują się schody spiralne prowadzące z parteru na piętro I. Obiekt posiada wbudowany garaż na poziomie -1.

Instalacje występujące w budynku:
- instalacja wody
- instalacja kanalizacji sanitarnej
- instalacja elektryczna
- instalacja gazowa i CO


Powierzchnia działki: 4,46 a.
Łączna powierzchnia zabudowy: 123,17m2.
Powierzchnia użytkowa budynku: 345,62m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 207,94 m2.

FILM Z DRONA:
***budynek aktualnie wynajęty, możliwość przejęcia umów najmu***

CENA: 1 350 000 PLN

KONTAKT DO AGENTA:
Marcin Grabarz
XXXXX123
Adres email ukryty

Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates

W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

ISWAN: 0.5




Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB