BRACIA SADURSCY PREZENTUJĄ NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI NA STARYCH DĘBNIKACH - UL. PRASKA

7 POKOI, OGRÓDEK Z TARASEM, 3 BALKONY

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 254m2. Powierzchnia działki wynosi 262m2.
Budynek obejmuje 3 kondygnacje: parter, piętro oraz poddasze użytkowe. Budynek w całości jest podpiwniczony.
Poszczególne kondygnacje składają się z:
- poziom -1: garaż, pralnia, kotłownia, 2x pomieszczenie gospodarcze - łącznie: 87,9m2
- parter: salon z wyjściem na duży balkon (25,5m2), kuchnia z jadalnią z wyjściem do ogrodu (18,06m2), WC, wiatrołap łącznie: 62,3m2
- I piętro: 3x sypialnia (11m2, 13m2, 15,7m2), łazienka, gabinet - łącznie: 61,2m2
- poddasze: 3x sypialnia, garderoba, łazienka - łącznie: 42,4m2

Dodatkowo w pełni zagospodarowany ogródek z tarasem oraz 3 balkony.

Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie. Do odświeżenia. Dom w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy do zamieszkania:
- budynek z 1994 roku wybudowany w technologii tradycyjnej: fundamenty żelbetowe, ściany cegła.
- ocieplenie styropianem
- dachówka ceramiczna
- okna plastikowe
- wszystkie instalacje w dobrym stanie: gazowa, wod-kan, elektryczna, odgromowa
- dodatkowo w 2019 roku zamontowana instalacja fotowoltaiczna - nowe rozwiązanie, które pozwala na bardzo duże oszczędności w opłatach za prąd
- rolety antywłamaniowe, alarm, domofon

LOKALIZACJA
Stare Dębniki to doskonałe połączenie komfortu życia w centrum miasta z ciszą, zielenią i przestrzenią. Nieruchomość usytuowana w zacisznym i spokojnym miejscu. Otoczenie terenów zielonych tj. Bulwary Wiślane, Park Dębnicki, Skałki Twardowskiego daje ogromne możliwości do rekreacji i aktywnego spędzania wolnego czasu. Blisko stąd na Salwator, Kopiec Kościuszki czy Rynek Główny.
Bardzo dobre połączenie komunikacji MPK i szybki wyjazd na autostradę oraz dojazd do lotniska w Balicach, w pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa.



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak
Dojazd - opis: bardzo dobry
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: segment środkowy
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 6
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 3
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 3
Podłoga przedpokoi: płytki, panele


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-257006

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Słaby
XXXXXXXX217
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
XXXXXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/