Dom jednorodzinny dwulokalowy (segment narożny) w prestiżowej lokalizacji Legionowa obok lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta!

Dom wykończony został materiałami o wysokim standardzie (szafki kuchenne na wymiar z blatami granitowymi oraz okazałą wyspą kuchenną, komplet sprzętów AGD w zabudowie – piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, duża zmywarka, a także lodówka dwuskrzydłowa, schody granitowe, drzwi wewnętrzne marki Porta).

Wyjątkowym atutem nieruchomości jest urokliwa lokalizacja – las widoczny z frontowych okien budynku oraz stary sad widoczny z pozostałych stron. Pomimo otoczenia zieleni i cichej zabudowy jednorodzinnej, dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, ze wszystkimi jego udogodnieniami (200m przedszkole miejskie oraz żłobek, 150m sklepy, apteka, 350m centrum handlowe Maxim, 300m przystanek autobusowy, 400m szkoła).

Dom ma łączną powierzchnię 125m2, posiada 4 pokoje oraz ogromne poddasze użytkowe. Znajduje się na 260-metrowej działce.

Parter (40,15m2)

· Salon z aneksem kuchennym o pow. 33,22m2 to piękna otwarta przestrzeń, wspaniale doświetlona poprzez duże okna z ekspozycją na
zjawiskowy ogród i las. Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesne meble w zabudowie oraz nowy sprzęt AGD.
· Toaleta o pow. 1,7m2.
· Przestronna kotłownia o pow. 1,95m2. Znajduje się w niej piec gazowy, zasobnik ciepłej wody.
· Wiatrołap o pow. 3,28m2.
Schody wykończone granitem.

Piętro I (51,19m2) – nie posiada skosów

· Hol o pow. 13,46m2.
· Sypialnia o pow. 11,11m2 z ogromnym oknem z widokiem na las.
· Sypialnia narożna o pow. 11,14m2 doświetlona dużym narożny oknem wychodzącym na las.
· Sypialnia/ gabinet o pow. 10,67m2 z dużym oknem wychodzącym na stary sad.
· Łazienka o pow. 4,81m2. Wyposażona w wannę z funkcją prysznica oraz WC.
· Schody wykończone granitem.

II Piętro (34m2)

· Poddasze o pow. użytkowej 34m2 doświetlone dwoma oknami, wykończone gładzią gipsową. Posiada oddzielne przyłącze hydrauliczne (obecnie
służy jako pralnia i składzik). Powierzchnia pozwala na zaaranżowanie dwóch dodatkowych pokoi oraz oddzielnej łazienki.

Działka

· Działka o pow. ok. 260m2 - - w kształcie trapezu (narożna), ogrodzona. Brama i furtka wykonana z profili zamkniętych w kolorze grafitowym.
Brama wjazdowa sterowana automatycznie na pilota. Na terenie części wjazdowej, pod wiatą oraz na tarasie kostka brukowa.
· Ogród pięknie urządzony z zadbanym trawnikiem. Wyposażony w system automatycznego nawadniania. Wykończony kostką granitową.
Ekspozycja południowo-zachodnia z widokiem na las. Bezpośrednie wyjście z Salonu na Taras o pow. 12m2.
· Wiata dwustanowiskowa wykonana z impregnowanego drewna świerkowego zadaszona poliwęglanem komorowym (niewidoczne na zdjęciach –
obecnie w pełni ukończona).
Media

Prąd, Gaz, Siła, Woda Miejska, Kanalizacja



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)