Segment klasy premium (połowa bliźniaka - lewa strona) w eleganckiej willi położonej w Opolu (dzielnica Wróblin), stan deweloperski (podwyższony):
- duża 5-arowa działka (ogrodzona)
- powierzchnia 128 m2, 5 pokoi (powierzchnia użytkowa netto to 110 m2 + garaż 18 m2 + naturalnie doświetlony strych z dwoma oknami dachowymi)
- pełne piętro (bez skosów)
- 2 balkony (każda z 4 sypialni na piętrze z bezpośrednim dostępem do balkonu)
- ogrzewanie podłogowe z dodatkową funkcją klimatyzacji, zasilane pompą ciepła (pompa ciepła najwyższej klasy, japońskiej firmy Daikin, zapewniająca najniższe możliwe koszty ogrzewania oraz klimatyzowania pomieszczeń)
- znakomite właściwości termoizolacyjne budynku (Porotherm 24 cm + 20 cm docieplenia)
- najwyższej kategorii glazurowana dachówka ceramiczna (Creaton Premion)
- energooszczędne, 3-szybowe okna (profile Veka 82, okucia Winkhaus)
- elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne
- drzwi antywłamaniowe Gerda (wysoka klasa odporności na włamanie, zamki typu ZW7C, szyba antywłamaniowa P4)
- elektrycznie sterowana, ocieplana brama garażowa
- silikonowe tynki elewacyjne (wysoka odporność na zabrudzenia, możliwość mycia Karcherem)
- pełna instalacja kominkowa, pozwalająca na montaż tradycyjnego kominka
- kute balustrady (podwójny ocynk, malowane proszkowo)
- pełne oświetlenie zewnętrzne
- bardzo dobra lokalizacja:
√ cicha, spokojna okolica, osiedle domów jednorodzinnych, spokojni sąsiedzi
√ 150m do MZK, ok. 500m szkoła/przedszkole, ok. 1km żłobek, kilka supermarketów
√ znakomity dojazd do centrum Opola (zaledwie jedno skrzyżowanie świetlne - ok. 10 minut samochodem w godzinach szczytu)

Ogłoszenie bezpośrednie (brak 2-3% prowizji biura nieruchomości). Na życzenia klienta możliwość przeprowadzenia transakcji za pośrednictwem biura nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 k.c.

Kontakt: XXXXX060, XXXXX829



Kontakt:
Witold Turek
tel: XXXXX060
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)