PARTER (35,36m2):
- salon z aneksem kuchennym (28,36m2) z wyjściem na taras i do ogródka (37,44m2)
- komunikacja - schody (3,29m2)
- WC (1,59m2, umywalka)
- wiatrołap (2,12m2)

I PIĘTRO (39,90m2):
- pokój (12,57m2)
- pokój (13,65m2)
- łazienka (3,51m2)
- pralnia (2,58m2)
- komunikacja - schody (7,59m2)

II PIĘTRO (22,98m2):
- pokój z wyjściem na taras (13,95m2)
- łazienka (4,30m2, prysznic umywalka WC)
- garderoba (4,00m2)
- schowek (0,73m2)
- taras (8,33m2)

- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE W OGRÓDKU (2,87m2)
- PIWNICA (40m2, wysokość 1,80m)

Na sprzedaż segment o pow ok 98m2 wraz z udziałem w gruncie położony w cichej okolicy w Otwocku. Budynek wybudowany w 2021r z bloczków betonowych 24cm, pustaka silikonowego 18cm i ocieplony styropianem 15cm posiada 3 poziomy, piwnicę, ogródek (wyłożony płytką tarasową) i miejsce parkingowe na jedno auto (wyłożone kamieniem). Dwuspadowy dach został pokryty blachą, wstawiono plastikowe okna i antywłamaniowe drzwi. We wszystkich pomieszczeniach została założona klimatyzacja.

Ogrzewanie oraz ciepła woda jest z pieca gazowego. Do budynku doprowadzono wszystkie miejskie media.

W łazienkach oraz w kuchni ułożono gres, szafki w kuchni zostały wykonane na wymiar oraz wyposażone w odpowiedni sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówk0 - zamrażarka, zmywarka, zlewozmywak). Na schodach został ułożony gres, na parterze oraz na I piętrze wykonano przestronne szafy na wymiar.

Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone oraz słoneczne. Budynek jest solidnie ocieplony przez co są niskie rachunki za ogrzewanie. Lokal jest bezczynszowy.

Bardzo dobra lokalizacja: kilka kroków do szkoły podstawowej, przedszkola, sklepów, kościoła oraz 10 minut piechotą do stacji PKP/SKM w Otwocku. Nieruchomość położona blisko lasu wśród drzew i niskiej zabudowy przy cichej, spokojnej uliczce.  


KW

Jeden właściciel.

Cena 1.100.000zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Kontakt:
Anna Bogusz
XXXXX559
Adres email ukryty




Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)