Segment środkowy o powierzchni 219 mkw z dwoma ogródkami i garażem na 2 samochody położony na eleganckim, kameralnym osiedlu składającym się z 12 segmentów. 

Osiedle znajduje się w świetnej lokalizacji, w zacisznej części Piaseczna na granicy Zalesia Dolnego i Gołkowa, wśród zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej, a przy tym tylko 29 km od centrum Warszawy. Część domów na osiedlu jest już sprzedana i zamieszkała.

Dom jest w stanie deweloperskim, bez ścian wewnętrznych, dzięki czemu masz możliwość zaprojektowania przestrzeni dokładnie według potrzeb Twojej rodziny!

Inwestycja jest już zakończona i oddana do użytku, co oznacza, że jeszcze w tym roku możesz zamieszkać w swoim nowym domu.


Do dyspozycji mieszkańców są aż 4 poziomy domu:

Piwnica - na tym poziomie znajduje się zamykany garaż na dwa samochody (29 mkw), pomieszczenie techniczne mogące służyć m.in. jako pralnia (17 mkw) oraz duża przestrzeń otwarta (27 mkw), która świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do odpoczynku ze stołem bilardowym, stołem do ping ponga czy kanapami i ekranem tworzącymi własną salę kinową jak również jako miejsce do prowadzenia drobnej działalności gospodarczej.

Parter - tu zaplanowano przestronny salon z aneksem kuchennym (łącznie ponad 31 mkw) oraz gabinet / sypialnię (12 mkw), a wszystko połączone przestronnym holem z klatką schodową. W salonie są wysokie okna i drzwi balkonowe na całej ścianie, za którymi znajduje się ogródek. Przestrzeń tę można również swobodnie zagospodarować w inny sposób. 

Piętro - to część sypialna, w której zaplanowano dwie duże sypialnie oraz łazienkę. Aranżacja tej powierzchni też jest dowolna. Do dyspozycji, poza łazienką i klatką schodową, jest 39 mkw. 

Poddasze - 38 mkw otwartej przestrzeni do dowolnego zagospodarowania. Można tu zorganizować część rekreacyjną, przestrzeń do pracy lub wydzielić dwie dodatkowe sypialnie.

Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest prawie 190 mkw ogródka.

Odległości do miejsc, które mogą być dla Ciebie ważne:
 - przystanek autobusowy - 600 m
 - szkoła podstawowa - 900 m
 - żłobek i przedszkole - 1500 m
 - dobrze zaopatrzony sklep spożywczy - 500 m
 - stacja benzynowa - 1200 m
 - Górki Szymona (obszar rekreacyjny z akwenem wodnym) - 3500 m


Więcej o inwestycji Dębowy Park Rezydencje:
 - kameralne osiedle 12 segmentów
 - wygodne 2 kondygnacyjne lokale mieszkalne z możliwością aranżacji poddasza oraz piwnicy
 - garaże podziemne z bezpośrednim dostępem z domu
 - działki o powierzchni 200-400 m2 dla każdego segmentu
 - atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicy wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej jedynie 29 km od centrum Warszawy
 - zadaszony wjazd do garaży eliminujący hałas samochodowy
 - zielony dziedziniec z alejkami wyłożonymi kostką

Standard i technologia wykonania:
 - Fundamenty: posadowienie budynku na ławach i stopach fundamentowych wykonanych w systemie tradycyjnym, w konstrukcji żelbetonowej wylewanej
 - Konstrukcja: budynki mieszkalne zaprojektowane w zabudowie segmentowej, murowane z cegły silikatowej
 - Strop: płyty stropowe żelbetowe dające możliwość dowolnej aranżacji ścianek działowych
 - Dach: więźba dachowa drewniana w konstrukcji krokwiowo-jętkowej, dach ocieplony, pokryty gontem bitumicznym z orynnowaniem
 - Ściany: ściany konstrukcyjne murowane z cegły silikatowej dające dobre właściwości akustyczne, konstrukcyjne, cieplne, grzybobójcze, termoizolacyjne

Pozostałe dane techniczne:
 - Pełne drzwi wejściowe, jednoskrzydłowe w kolorze grafitowym. Brama garażowa ze stali.
 - Schody w gestii kupującego. Możliwość dowolnej konstrukcji i stylistyki.
 - Wysokiej klasy stolarka okienna z PCV marki Drutex.
 - Parapety zewnętrzne z blachy. Parapety wewnętrzne w gestii kupującego.
 - Instalacja elektryczna z rozdzielnią na każdym piętrze. Przyłącze trójfazowe (siła) do podłączenia płyty kuchennej.
 - Instalacja wodociągowa - piony w szachtach instalacyjnych. „Biały montaż” i armatura - w gestii kupującego.
 - Instalacja kanalizacyjna - piony i podejścia z tworzywa sztucznego.
 - Instalacja grzewcza z tworzywa sztucznego. Grzejniki, piec gazowy C.O.
 - Wentylacja grawitacyjna.
 - Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem.
 - Tynk podkładowy gipsowy, na podłodze wylewka betonowa.


Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży dewelopera, w związku z czym nie pobieramy prowizji od kupującego, a nasza oferta jest dokładnie taka sama jak oferta bezpośrednia dewelopera.

Pomożemy Ci dopełnić wszelkich formalności przy zakupie domu, łącznie z uzyskaniem kredytu. 

Nieruchomość zwolniona jest z konieczności opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych PCC w wysokości 2% (oszczędność w porównaniu do zakupu nieruchomości z rynku wtórnego).

Zdjęcia wnętrz przedstawiają przykładowe aranżacje możliwe do uzyskania, a nie stan faktyczny.

Zadzwoń i umówmy się na prezentację - istnieje możliwość spotkania również w soboty i niedziele. Zapraszam.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.