Powierzchnia całkowita 127,00 m2 + wykończone poddasze 35m2 powierzchni użytkowej nie licząc skosów.
Garaż na jedno auto.

Taras i balkon
taras w większej części utwardzony wyłożony deskami z obrzeżem pozostawionym na rośliny.
Dodatkowym atutem jest automatyczna - sterowana pilotem wysokiej klasy markiza, umożliwiająca schronienie zarówno przed słońcem jak i deszczem.
Internet: stałe łącze światłowodowe

UKŁAD DOMU:
Parter
Salon z kominkiem (kamienna zabudowa z miejscem na drewno) otwarty na kuchnię z wyspą.
WC
Korytarz -( sufit napinany z oświetleniem led, zabudowa na wymiar i szafa za lustrem)
Piętro
Sypialnia 1 - z balkonem + garderoba
Sypialnia 2 - mniejsza ( obecnie pokój dziecięcy)
Sypialniane 3 - większa (obecnie pokój gościnny)
Łazienka - ( ogrzewanie podłogowe)
Komunikacja

Poddasze - 45,83m2 (poddasze ze skosami)
Profesjonalnie wykonana adaptacja akustyczna. Obecnie znajduje się tu studio muzyczne. Klimatyzacja.

Założona w tym miesiącu stacja uzdatniania wody przy głównym zaworze. ( pitna woda w kranie|)
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny. Podgrzewanie wody obecnie w bojlerze na prąd z opcją podłączenia do podgrzewania gazem.

Dom posiada komfortowy układ pomieszczeń, taras/ogródek i garaż.

Dodatkowo dwa miejsca postojowe przed domem.
Na parterze ogrzewanie podłogowe. Podłoga wysokiej klasy ścieralności w kaflach 80x80.
Schody dębowe z oświetleniem led w poręczy
Zabudowa w wc, holu, kuchni i salonu na wymiar.

W kuchni wysokiej klasy sprzęty AGD, duża płyta indukcyjna, mała lodówka na wino w wyspie, nowoczesny okap ze stali nierdzewnej.
Blaty z wysokiej jakości kamienia.

Na piętrze główna sypialnia z wyjściem na spory balkon oraz z garderobą - zabudowa pojemnymi szafami i pułkami na wymiar.

Dwie mniejsze sypialnie, obecnie pokój dziecięcy i gościnny.
Na całym piętrze dębowa podłoga z deski Barlineckiej ( robione na zamówienie długie deski)
Łazienka z dużą wanna 75x175 i szafką w zabudowę. Dzięki ustawności pomieszczenia spokojnie mieści się tu pralka i suszarka.

Z piętra na poddasze samonośne schody dębowe.

Józefosław jest doskonale skomunikowany z Warszawą, łatwy wyjazd na Konstancin i dalej Wilanów lub z drugiej strony na ul. Puławską.
Okolica przyjazna rodzinnym wyprawom na spacery i jogging do Lasu Kabackiego, wycieczki rowerowe, z także spływy kajakowe Jeziorką i naukę jazdy konnej w pobliskich szkółkach.
Dla dzieci są parki z nowymi placami zabaw i boiskami, w Powsinie atrakcje w parku linowym, a dla sympatyków roślinności -Ogród Botaniczny. W pobliżu osiedla żłobki, sklepy Rossman, Biedronka, Lidl, w planach na najbliższy czas jest powstanie szkoły.

W pobliżu przystanki autobusowe 739 i L39, liczne żłobki, i przedszkola czy Szkoła Międzynarodowa oraz szkoły prywatne.
W niedalekiej okolicy Lidl, Biedronka, Fashion House Outlet i Rossman. Zapraszam bezpośrednio. Dom gotowy do wprowadzenia od razu po sprzedaży.
Cena do rozsądnej negocjacji :-)
Zapraszam na prezentację