Wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie szeregowej zbudowany w 2003 roku w technologii tradycyjnej na Osiedlu Zielarskim. Dom z działką 303m2, w tym ok.200m2 pięknego ogrodu, który skutecznie oddziela od sąsiadów, dzięki dużym już drzewom. Ogród położony od strony południowo-zachodniej dzięki czemu większą część dnia jest nasłoneczniony. Duży zadaszony taras ok. 25m2 tworzy uroczy zakątek do wieczornych, rodzinnych biesiad. Roleta tarasowa automatyczna.

OPIS DOMU:
Dom jest przestronny i wygodny. Na dole znajduje się obszerny salon ok. 35m2 i otwarta kuchnia z jadalnią ok. 10m2. Salon wraz z zestawem wypoczynkowym i strefą relaksu uzupełnia gustowny kominek z płaszczem wodnym, który potrafi ogrzać cały dom. Podłoga w salonie nowa, jasne panele rozjaśniają salon i dają wrażenie przestrzeni. Kuchnia nowoczesna, nowa duża lodówka LG pełen NoFrost, nowa zmywarka Bosch, piekarnik Whirlpool, płyta gazowa Whirlpool szeroka 70cm. Na dole znajduje się również toaleta WC + umywalka oraz wiatrołap z dużą szafą typu komandor.
Na piętro prowadzą świeżo odnowione, drewniane schody ażurowe.
Na półpiętrze znajduje się sypialnia/gabinet ok. 16m2 z dużym podwójnym oknem.
Na piętrze dwie duże sypialnie, każda po ok. 20m2 wraz z szafami przesuwnymi typu komandor na całą szerokość pokoi. Pokoje na piętrze regularnie odświeżane, zadbane. Obie sypialnie na piętrze z dużym oknem oraz drzwiami z wyjściem na balkon.
Łazienka główna ok. 10m2, duża wanna oraz prysznic, umywalka i WC. Wanna obudowana płytkami, kabina prysznicowa szklana z kolumną natryskową.
Na poddaszu do wykorzystania duża powierzchnia ok.30m2 z częściowo położoną podłogą, wyprowadzoną instalacją elektryczną i wodną, możliwe dostosowanie jako dodatkowy pokój lub podręczny magazyn (w sąsiednich domach adoptowano strychy na obszerny dodatkowy pokój).

Brama wjazdowa sterowana automatycznie Mhouse, estetyczne ogrodzenie (klinkier i elementy kute). Garaż ok. 16m2 z bramą automatyczną Hormann. Trzy miejsca parkingowe (garaż, podjazd, przed domem). Zadaszenie nad drzwiami wejściowymi.

LOKALIZACJA:
Okolica spokojna, w pobliżu wiele udogodnień dla starszych i dzieci. Blisko duży park rekreacyjny, tereny zielone, spacerowe, boiska, nowy plac do gry w squasha, tor rowerowy, siłownia, wybieg dla psów. Około 800m od domu znajduje się Szkoła Podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, apteka, sklepy Żabka, Biedronka, Lidl. Około 200m. prywatna szkoła językowa i muzyczna Re-Cord Centrum, a także gabinet kosmetyczny Madam Art.
Do granic miasta Poznania ok. 500m., bardzo blisko do pętli tramwajowej Junikowo ok. 15 min. pieszo, blisko stacji kolejowej PKP Junikowo – dojazd pociągiem do centrum Poznania ok. 7min. W związku z rozwojem kolei metropolitalnej, w okolicy budowany jest parking buforowy, a także zatwierdzony już przez UM Poznania i UG Komorniki tunel na ul. Grunwaldzkiej łączący Plewiska z Poznaniem. W pobliżu ścieżki rowerowe, miejsca do joggingu, 5 km do Lasku Marcelińskiego, 10 km do Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Polecam i zapraszam na prezentację!



Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie: Adres www ukryty
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości zapewnia pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w zakresie finansowania zakupu nieruchomości!
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB