Poznań-Morasko, Różany Potok

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, usytuowany w sąsiedztwie Kampusu Uniwersyteckiego.

Powierzchnia całkowita 124 m2 na którą składa się pokój dzienny (27 m2) z wyjściem na ogród (60 m2), kuchnia z aneksem jadalnym (13 m2), dwie sypialnie (9 i 13 m2), wc i łazienka.

Cały budynek jest podpiwniczony i posiada pomieszczenie gospodarcze typu pralnia, oraz duże, ogrzewane pomieszczenie gospodarcze z niewielkim oknem pod sufitem, idealnie nadające się na obszerną garderobę, pokój do pracy lub domowy fitness.



Podłoga w części kuchennej wyłożona płytkami, w salonie na podłodze mozaika dębowa. W sypialniach sosnowy parkiet klepkowy. Łazienka, wc oraz pralnia wykafelkowane.

Budynek z cegły, otynkowany, z połowy lat 90-tych, w latachXXXXX005 docieplony, na działce około 200 m2. Z tego samego okresu okna drewniane zespolone.

Dom w dobrym stanie technicznym, świeżo po malowaniu. W zależności od oczekiwań nabywcy może wymagać modernizacji.

Przy budynku garaż murowany o pow. 12,77 m2 na jedno auto. Posadzka w garażu z płytek mrozoodpornych.

Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnego z udziałem w gruncie i własną księgą wieczystą lokalową.



Czynsz do spółdzielni, zawierający opłaty za centralne ogrzewanie (lokalna kotłownia osiedlowa), ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy obecnie wynosi 530 zł miesięcznie. Gaz i prąd opłacany według wskazań liczników. Niskie koszty utrzymania.

Mieszkanie ma korzystny mikroklimat: zimą jest ciepłe a latem przyjemnie chłodne.

Z salonu i górnych sypialni widok na niezabudowany teren zielony.

Ogród ok. 60 m2 z cennymi gatunkami drzew iglastych.



Nieruchomość idealna dla osób pracujących w Kampusie Uniwersyteckim, rodzin z dziećmi w wieku szkolnym lub jako inwestycja pod wynajem.

W odległości 750 m od domu jest Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 9 (), do którego dojście jest wewnętrznymi alejkami osiedla.

Dom położony w otoczeniu zieleni, w bliskim sąsiedztwie pływalni uniwersyteckiej, hali sportowej i leśnych terenów rekreacyjnych z jeziorami.

Spacer 450 m doprowadza nas do Stawów Moraskich gdzie można poczuć się jak na wakacjach.

W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa i opieka medyczna, kościół oraz pętla tramwajowa PESTKA. Do przystanku autobusowego ok. 150m.



Atrakcyjna cena: 569.000 PLN

Kontakt pod numerem telefonuXXXXX-57 lubXXXXX653