Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, piętrowego domu z ogródkiem.

ŚWIETNA LOKALIZACJA:

Ruda Śląska, nowe osiedle przy ul. Podgórskiej.
Miejsce w atrakcyjnym i spokojnym otoczeniu, tuż przy granicy z lasem, jednocześnie z niezbędną infrastrukturą.
W najbliższej okolicy mamy:
- kilka szkół podstawowych - samochodem ok.5 minut
- przedszkole - samochodem 3 minuty
- sklepy spożywcze jak Aldi, Biedronka, Lidl - samochodem 3 minuty
- Aguadrom, stacja BP - samochodem 4 minuty
Dogodna komunikacja:
- przystanek autobusowy 200m
- do autostrady A4 - samochodem 2 minuty/ ok. 700m
- do centrum Katowic - 15 minut
- do centrum Gliwic - 15 minut

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom w zabudowie szeregowej, wykonany z wysokiej jakości materiałów.
Dodatkowym atutem jest fakt, iż dom jest na działce narożnej z dodatkowym miejsce na ogród!
Budowa z 2020 roku, zamieszkane od 2021 roku.
Działka o metrażu 247m2, z tarasem i miejscem na grilla, basen czy jaccuzi.
Powierzchnia użytkowa łącznie z garażem wynosi 115,52m2, całkowita 155,31m2
Na parterze:
- salon z wyjściem na taras od strony wschodniej
- otwarta, w pełni wyposażona kuchnia
- łazienka z wanną
- wiatrołap z zabudową
- miejsce gospodarcze pod schodami
- garaż z miejscem na 1 samochód i sprzęty gospodarcze
Na piętrze:
- trzy pokoje, w tym w głównej sypialni dodatkowo garderoba
- łazienka z prysznicem
- hol
Dodatkowo strych z miejscem na przechowywanie.

Ogrzewanie gazowe i ciepła woda z kotła Saunier Duval, który znajduje się w dolnej łazience.
Ogrzewanie podłogowe ze sterownikami na parterze, na piętrze grzejniki.
Klimatyzacja zarówno na parterze w salonie, jak i w sypialni na piętrze.
Ściany zewnętrzne z ceramiki porotherm gr.25cm, ocieplenie styropian EPS gr.20cm.
Stropodach i strop nad poddaszem ocieplone z wełny mineralnej.
Strop gęstożebrowy Teriva nad parterem, drewniany nad piętrem.
Brama garażowa Wiśniowski, drzwi zewnętrzne Delta.
System wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej.
Na podłogach wysokiej jakości gres oraz panele.
Sufit napinany w wersji połyskowej.
Kuchnia ze sprzętami w zabudowie Beko, białe fronty lakierowane na połysk.
Miejsca do parkowania na 3 samochody tzn. 1 w garażu, 2 na zewnątrz.
Koszt utrzymania łącznie z mediami na niskim poziomie ok. 1000 PLN miesięcznie w sezonie grzewczym, ok. 700 PLN w sezonie letnim.

Dom dla osób ceniących komfort i wygodę.
Funkcjonalny układ dla rodziny kilkuosobowej.

SPACER WIRTUALNY:
https://evryplace.com/p/ptzbio

CENA:
840 000 PLN z całym wyposażeniem!
Dostępny od zaraz.


KONTAKT:
Michał Martosz
XXXXXX634
Adres email ukryty
___________

Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:
www.estatestreet.pl
Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)