BEZ PROWIZJI ORAZ 2% PCC !

W ofercie biura Expander Nieruchomości przedstawiamy Państwu przytulny dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Rzeszowie w dzielnicy Budziwój.
Prezentowana inwestycja docelowo składać się będzie z 10 segmentów w zabudowie szeregowej. Nieruchomość to idealna propozycja dla rodzinny ceniącej sobie ciszę, spokój, sąsiedztwo terenów zielonych oraz szybki dojazd do centrum Rzeszowa.

Opis domu:
Powierzchnia użytkowa: 117,49 m2
Powierzchnia działki: 3,7ar
Garaż: w bryle budynku

Dom składa się z:
Parter:
Wiatrołap
Hol
Toaleta
Salon
Kuchnia
Garaż

Poddasze:
Schody
Korytarz
Pokój
Pokój
Łazienka
Pokój z garderobą

Stan surowy zamknięty obejmuje:

1. Ława żelbetowa
2. Ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego, pionowe żelbetowe rdzenie konstrukcyjne oraz wieniec konstrukcyjny żelbetowy
3. Fundamenty izolacja- dysperbit, styrodur gr10cm, folia kubełkowa, zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie, izolacja pozioma
4. Ściany nośne oraz zewnętrzne z pustaków ceramicznych
5. Schody wylewane żelbetowe
6. Kominy systemowe ceramiczne
7. Murłata żelbetowa zbrojona
8. Strop nad parterem (monolityczny) wylewany żelbetowy
9. Więźba dachowa impregnowana ciśnieniowo
10. Dach kryty blachą na rąbek stojący w kolorze grafit
11. Rynny stalowe w kolorze grafit
12. Okna PCV 6-komorowe, 3 szybowe profil VEKA firmy VIDOK kolor zewnętrzny grafit, kolor wewnętrzny biały.
13. Brama garażowa segmentowa z izolacją termiczną firmy Wiśniowski z napędem w kolorze grafit
14. Drzwi zewnętrzne wejściowe stalowe, antywłamaniowe, z izolacją termiczną kolor grafit
15. Ścianki działowe pustak ceramiczny
16. Instalacja elektryczna plus tablica
17. Instalacja internetowa światłowód
18. Instalacja alarmowa
19. Instalacja TV

Stan deweloperski Premium obejmuje:

1. Instalacja C.O.
2. Instalacja wodno-kanalizacyjna
3. Instalacja gazowa
4. Instalacja podejścia pod kominek
5. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe
6. Biały montaż instalacji elektrycznej tj. włączniki, gniazdka, lampy oraz oświetlenie podjazdu na czujnik ruchu na elewacji budynku
7. Wylewki maszynowe z izolacją styropianową
8. Poddasze ocieplone pianką poliuretanową z płytą karton-gips
9. Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny firmy Viessmann
10. Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, hol, kuchnia, 2 łazienki
11. Grzejniki płytowe
12. Ogrodzenie od strony ogródka panelowe z siatki powlekanej kolor grafit
13. Podjazd, chodniki, taras z kostki betonowej kolor grafit/szary
14. Elewacja ocieplona styropianem gr15cm+tynk kolor biały/ kość słoniowa, dodatkowo deska elewacyjna kolor piaskowy
15. Parapety z blachy powlekanej kolor grafit
16. Balustrady zewnętrzne szkło hartowane
17. Pergola śmietnikowa

Istnieje możliwość montażu rozkładanych schodów strychowych z obróbką wykończeniową oraz podłogi strychu z płyt OSB, montażu 2 szt grzejników drabinkowych w łazienkach, w cenie 3999zł.

- instalacji centralnego odkurzacza
- instalacji klimatyzacji

Atuty osiedla: 
Zielona i spokojna okolica
Słoneczne ogrody południowy-zachód
3 miejsca postojowe do każdego budynku
Szybka komunikacja z centrum miasta 2 warianty dojazdu: ul. Kwiatkowskiego lub ul. Sikorskiego
Wysokiej klasy materiały wykończeniowe
Energooszczędne rozwiązania
Bezpośredni dojazd drogą miejską asfaltową
Ogrodzone zamknięte osiedle z bramą na pilota oraz instalacja domofonową, skrzynkami lokatorskimi na listy w ogrodzeniu frontowym osiedla
Dodatkowy udział w drodze wewnętrznej osiedla Gratis

Rok budowy:
II - III kwartał 2021 roku 

Stan: deweloperski

Lokalizacja:
Lokalizacja prezentowanej inwestycji zapewnia piękne widoki na panoramę okolicy, bliskość dużej ilości terenów zielonych, ścieżek pieszo-rowerowych i jednocześnie łatwy i wygodny dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się również: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, przystanki autobusowe oraz Kościoł.

Zapewniamy również bezpłatną i profesjonalną opiekę Eksperta Finansowego, który będzie wsparciem we wszystkich formalnościach związanych z finansowaniem nieruchomości, począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej, aż do podpisania umowy kredytowej.

Zapraszam do kontaktu:
Konrad Stawiarz
Ekspert ds. Nieruchomości
Kom: XXXXXX559
e-mail:Adres email ukryty

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online