Segment 4-kondygnacyjny, 20-letni, 7 pokoi, powierzchnia użytkowa 308,5 m2, całkowita – 393,5  m2. Działka 253 m2 + udział w odgrodzonej bramą od ulicy - wewnętrznej drodze dojazdowej. W odległości kilkuset metrów żłobek, przedszkola, szkoła Montessori. Bardzo cicha i spokojna, willowa okolica; 70 m od przystanku autobusowego. Dogodny i szybki dojazd do trasy S8. Bliskość Puszczy Kampinoskiej, Rezerwatu Łosiowe Błota czy Parku Kultury i Wypoczynku Mazowsze w Pruszkowie daje niezliczone możliwości spacerów i wycieczek rowerowych. 15 minut spacerem do Galerii handlowej Gawra. Własność pełna, potwierdzona księgą wieczystą, brak obciążeń hipoteki.
Na parterze:
salon (36,7 m2) z kominkiem, dużym  oknem, ekspozycja południowa - przytulne, rodzinne miejsce, zarówno latem jak i zimą (szczególnie przy kominku), z panoramicznym widokiem na ogród  i ścianę drzew, kuchnia (15,6 m2), ekspozycja południowa z oknem wychodzącym na taras,łazienka (1,5 m2),pralnia (5,2 m2),przedsionki z szafami przesuwnymi o dużej pojemności, obszerny pawlacz,garaż na 2 samochody (31 m2); z bramą automatyczną (automat wymieniony w 2020 r.) - z garażu dwa wyjścia: przez pralnię do kuchni lub do przedsionka.Ogród 80,5 m2 z automatycznym systemem podlewania, ogrodzenie - kute pręty żelazne i serpentynit (kamień ozdobny), taras 14,5 m2 (wyjście z salonu), balustrada kuta, pod tarasem przestronna komórka na sprzęt ogrodniczy.
Na piętrze cztery pokoje/sypialnie z garderobami:
24,9 m2- ekspozycja północna, część ścian wyłożona korkiem20,9 m2 - ekspozycja południowa, 18,3 m2-- ekspozycja południowa, 12,5 m2 - ekspozycja północna, dodatkowo z oknem dachowymi trzy łazienki (6,3 m2, 4,1 m2, 1,4 m2).
Na poddaszu:
przestronny pokój/pracownia (pow. użytkowa - 29,3 m2) - ekspozycja południowa - z maksymalną wysokością 3,5 m, ze spadzistym dachem i 4 oknami dachowymi a także z klimatyzacją, gdzie o każdej porze roku i dnia można stworzyć przyjemną atmosferę do pracy i skupienia, pokój/aneks (9 m2) z umywalką,stryszek na starocie, pojemna szafa wnękowa.Na  poziomie -1 sala sportowa (36,7 m2) - ekspozycja południowa (okno na ogród), 2 piwniczki i kotłownia.
Budynek murowany (cegły MAX i K2), pokrycie dachu – blachodachówka HORYZONT (pokrycie dachu i okna dachowe wymienione w 2019 r,), kominy z cegły klinkierowej. Posadzki: piętro i poddasze – klepka bukowa; parter, poziom -1 i łazienki – gres. Każde pomieszczenie wyposażone w wentylację grawitacyjną, na wszystkich kondygnacjach system centralnego odkurzania (jednostka w garażu). Ogrzewanie gazowe  (kocioł Viessmann, wymieniony w 2018 roku). Wygodna klatka schodowa w centralnej części domu (stopnie z drewna bukowego), piękne kute balustrady żelazne, poręcz mosiężna. Okna i drzwi tarasowe drewniane. Dom wyposażony w liczne rozwiązania antywłamaniowe. Instalacja alarmowa (32 obwody): czujki ruchu, stłuczeniowe, p-poż, kontaktrony. Agencja ochrony.
Dom świetnie się sprawdzi zarówno dla dużej rodziny jak i idealnie na duże biuro.

Zapraszam na prezentację.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)