Szukasz domu dla siebie lub pod wynajem z 5 sypialniami?
Mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję - wygodny dom tuż PO ODŚWIEŻENIU na Ursynowie, przy ul. Bocianiej 9, ze świetnym dojazdem do Metra i wszystkich dzielnic Warszawy.

UWAGA! Do domu możesz się wprowadzić OD RAZU PO ZAKUPIE :)

DLACZEGO WARTO?
To świetna inwestycja! Zarówno dla Ciebie jak i pod wynajem!

- 137m2
- idealna wielkość dla kilkuosobowej rodziny
- 5 wygodnych sypialni
- 2 łazienki i WC
- zaciszny ogród
- ciche otoczenie, zamknięte osiedle
- bliskość lasu i terenów zielonych
- świetne połączenie z resztą miasta (autobusy, autostrada, Metro Wilanowska, Metro Stokłosy - 5 minut autobusem)
- garaż i schowki

STAN DOMU
Dom znajduje się przy ul. Bocianiej 9. Nieruchomość to środkowy segment na zadbanym, zamkniętym osiedlu. Dom został zbudowany w 1996r, a tydzień temu został odświeżony, odmalowany i wysprzątany. Nieruchomość jest w stanie bardzo dobrym.
Aby się do niej wprowadzić, nie trzeba ponosić żadnych kosztów, wystarczy wnieść własne rzeczy.

ROZKŁAD DOMU
Zanim wejdziesz do środka załóż okulary przeciwsłoneczne ;) gdyż dom jest bardzo jasny. Przez to właśnie kolory na zdjęciach mogą różnić się od tych w rzeczywistości ;)
Światło słoneczne wdziera się tu na każdą kondygnację dzięki dużym oknom (również dachowym).

PARTER
Na parterze znajdziesz przestronny salon z oknami w wykuszu, jadalnię, wygodną kuchnię, garderobę ukrytą pod schodami, toaletę oraz pomieszczenie z nowoczesnym, energooszczędnym piecem gazowym.

OGRÓD
Jadalnia z salonu na parterze w porze letniej często przenosi się do niewielkiego, lecz uroczego ogrodu, gdzie możesz zaaranżować wygodną przestrzeń wypoczynkową. W ogrodzie znajduje się wejście do garażu oraz wygodny schowek na ogrodowe sprzęty. 

PIĘTRO
Pierwsze piętro skrywa 3 wygodne sypialnie (2 z garderobami) i widokiem na ogród, elegancką łazienkę z prysznicem oraz wygodną klatkę schodową z wnęką na szafę.

PIĘTRO 2 / PODDASZE
To miejsce, o którym marzy każdy nastolatek... własne mieszkanko, na które składają się: pokój dzienny z miejscem do pracy, sypialnia połączona z wygodną łazienką oraz spora przestrzeń do przechowywania niezbędnych i zbędnych rzeczy. Wszystkie pomieszczenia są również wypełnione światłem dzięki oknom dachowym.

GARAŻ  i MIEJSCA PARKINGOWE
Przy samym wejściu do domu znajdziesz wygodny garaż. (wejście z zewnątrz i z ogrodu). Jest tam mnóstwo miejsca dla majsterkowiczów. Kiedyś był tam tunel do mechaniki samochodowej - ale obecnie jest zasypany.

Dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się przed garażem i przed twoim domem. 

OSIEDLE I OKOLICA
Dom znajduje się na zamkniętym, zadbanym osiedlu, zamieszkanym przez sympatycznych sąsiadów.

Wszędzie stąd blisko, a okolica bardzo atrakcyjna. W kilka minut dojedziesz stąd autobusem do Metra Wilanowska, lub Metra Służew.
W odległości 1 minuty jazdy lub 10 minut spacerem znajdziesz tu centrum handlowego Ursynów z hipermarketem spożywczym, marketem budowlanym, klubem fitness i mnóstwem innych punktów handlowych i usługowych.
Warto też pamiętać, że tylko kilka minut na rowerze dzieli Cię od Lasu Kabackiego...

KOSZTY UTRZYMANIA
Ze względu na umiejscowienie segmentu i zastosowane materiały w domu zimą jest ciepło, a chłodno latem. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca wysokiej klasy. Miesięczny koszt utrzymania nieruchomości to około 1000zł. Dom stanowi pełną własność, dlatego jedyną opłatę jaką ponoszą właściciele to roczny podatek od nieruchomości w wysokości około 200zł.

DOM ma założoną Księgę Wieczystą.
Można go kupić na kredyt.

Zapraszam do oglądania w dowolny dzień tygodnia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Naprawdę warto!

Magdalena Syguła
tel.XXXXX005
Know House nieruchomości




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)