Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

<strong>Przestronny dom o powierzchni całkowitej 198 m², użytkowej 177,45 m² usytuowany na działce 337 m² w Wawrze przy spokojnej uliczce Wiślanego Nurtu.</strong>
Kontakt:XXXXX222

<strong>Idealna nieruchomość dla osób , które cenią sobie prywatność, bliskość natury i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.</strong>

<strong>Lokalizacja domu w okolicy Wału Miedzeszyńskiego i Trasy S2 (1,5 km) zapewnia bardzo szybki dojazd do każdej części Warszawy.
Dojazd samochodem do centrum zajmuje 20 minut.</strong>

Dom w zabudowie szeregowej z 2009 roku wykończony w wysokim standardzie przy użyciu szlachetnych materiałów z dbałością o detale i estetykę (dachówka, wysokiej jakości stolarka drzwiowa i okienna z żaluzjami, podłogi na dwóch poziomach i schody drewniane – dąb olejowany, na parterze polerowany gres, kominek, zainstalowany alarm i automatyczne podlewanie).

<strong>Największym atutem domu jest jego funkcjonalność, solidne wykończenie oraz ponadczasowy charakter.

Dom bardzo dobrze utrzymany, mało eksploatowany, odświeżony, czysty, gotowy do zamieszkania.</strong>

Przestronne, ustawne i bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia.

<strong>Wnętrze domu rozplanowane na trzech poziomach – dopasowane do komfortowego życia rodziny.</strong>

<strong>Na parterze</strong>:&nbsp;pokój dzienny (31&nbsp;m²)&nbsp;z kominkiem i wyjściem do ogrodu, kuchnia (6 m²) połączona jadalnią z pokojem, toaleta, wiatrołap i hol oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym.

<strong>Na piętrze</strong>:&nbsp;master bedroom (16 m²) z łazienką (2,5 m²) i garderobą (2,5 m²), dwie sypialnie (13&nbsp;m², 10&nbsp;m²), duża łazienka (8 m²), druga garderoba i hol.

<strong>Na poddaszu</strong>: otwarta, wysoka przestrzeń (możliwość zrobienia dwóch dużych pokoi), pokój pomocniczy oraz pomieszczenie techniczne z pralnią.

<strong>Ogród przeznaczony do własnej aranżacji wg upodobać nowych właścicieli</strong>.

Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem.
Woda z własnego ujęcia (nowa studnia), szambo.
Dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.

W sąsiedztwie spójna architektonicznie zabudowa jednorodzinna.

<strong>Okolica cicha i urokliwa, 500 m do zielonych nadwiślańskich terenów i Rezerwatu Przyrody Wyspy Zawadowskie.</strong>

W pobliżu pełna miejska infrastruktura.
<strong>400 m do przystanku komunikacji miejskiej (213, 702, 146),
2,5 km do Stacji Kolejowej Warszawa Falenica.</strong>

Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.
Oferta tylko w Koloseum Nieruchomości.

Zapraszam na prezentację :)
Telefon:XXXXX222
email: Adres email ukryty


Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837