Dom z poddaszem w zabudowie szeregowej z ogródkiem

Zakończenie budowy i przekazanie IV kwartał 2024 r. .

Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC. Możliwy zakup przez obcokrajowców.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 149.45 m z ogrodem o powierzchni 38.00 m, usytuowany w malowniczej okolicy.

Pompa ciepła oraz betonowe schody zawarte w wyposażeniu, dom w stanie deweloperskim.

Ta urocza szeregówka oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodzin lub osób ceniących sobie wygodę i funkcjonalność. Jasny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym zapewnia doskonałe warunki do relaksu oraz spotkań rodzinnych. Dodatkowo, trzy sypialnie i pomieszczenia pomocnicze zapewniają wystarczająco dużo miejsca na prywatność oraz przechowywanie rzeczy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 56.26 m
Pomieszczenie pomocnicze: 1.90 m
Toaleta: 2.26 m
Pokój: 18.30 m
Pokój: 14.88 m
Pokój: 11.97 m
Łazienka: 3.71 m
Korytarz: 7.19 m
Poddasze: 29.31 m
Pomieszczenie techniczne: 3.67 m
Całkowita powierzchnia: 149.45 m

PARTER
Ten dom na parterze posiada przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, który jest sercem domu, idealnym miejscem do spotkań rodzinnych i relaksu. Dzięki otwartej przestrzeni pomiędzy salonem a kuchnią, jest to doskonałe miejsce do wspólnego gotowania i spożywania posiłków. Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenia pomocnicze, które może być wykorzystane jako przechowalnia lub gabinet. Na parterze znajduje się również toaleta, co zapewnia wygodę mieszkańcom i gościom. Całkowita powierzchnia parteru wynosi 56,26 m.

I PIĘTRO
Na piętrze domu znajdują się trzy sypialnie o powierzchni 18,30 m, 14,88 m oraz 11,97 m, co czyni go idealnym miejscem dla rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do relaksu i prywatności. Każdy z pokoi jest zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dodatkowo, na piętrze znajduje się łazienka, przestronny korytarz łączy wszystkie pomieszczenia na piętrze, zapewniając łatwy dostęp do każdego z nich. Całkowita powierzchnia piętra wynosi 60,42 metrów kwadratowych.

PODDASZE
Poddasze jest niezwykle urokliwe i oferuje wiele możliwości zagospodarowania. Zostało pięknie oświetlone dzięki dużym oknom oraz wysokiemu sufitowi, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne. Ze względu na swoją powierzchnię wynoszącą 29,31 metrów kwadratowych, stanowi doskonałą przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb i preferencji. Może to być idealne miejsce do stworzenia dodatkowej sypialni, pokoju do pracy, czy też przestrzeni relaksacyjnej.

Dodatkowo, na poddaszu znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,67 metrów kwadratowych, które może posłużyć jako schowek na rzeczy sezonowe, przechowalnia sprzętu domowego lub pralnia.
Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że życie w tym domu będzie komfortowe i przyjemne dla całej rodziny.

STANDARD
- pompa ciepła w cenie
- komfortowe i funkcjonalne ogrzewanie podłogowe w całym domu
- drogi, chodniki, miejsce postojowe z kostki brukowej/płyty ażurowej/geokraty
- oświetlenie osiedla lampami zewnętrznymi
- ogrodzenie ogrodu

MEDIA
-prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła, siła

ZALETY OFERTY:
- funkcjonalny układ domu
- duża przestrzeń poddasza do zagospodarowania
- duży salon
- bezpośrednie połączenie autobusowe do centrum miasta
- spokojna okolica

LOKALIZACJA
Dom mieści się na Ołtaszynie. Jest to dzielnica położona we Wrocławiu, która zachwyca swoim spokojem i urokliwym otoczeniem. Położenie Ołtaszyna sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do różnorodnych punktów handlowo-usługowych, restauracji, kawiarni oraz terenów rekreacyjnych. Ponadto, dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej (2 autobusy), przystanek o odległości mniejszej niż 100 m, co ułatwia codzienne przemieszczanie się. Dodatkowo na osiedlu Ołtaszyn planowane jest wybudowanie drogi szybkiego ruchu, która dodatkowo ułatwi komunikację z innymi częściami miasta.
Ołtaszyn to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego i przyjaznego otoczenia do życia, jednocześnie ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień i łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. XXXXXX863

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. XXXXXX863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos XXXXXX863.

www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości