Urokliwe siedlisko położone na niewielkim wzniesieniu otoczone sosnami z roztaczającą się panoramą na Zalew Wiślany i pobliskie lasy.

Zapraszam Cię do obejrzenia tego niesamowitego domu położonego zaledwie kilka kilometrów od granic administracyjnych Elbląga, w miejscowości Łęcze. Nieruchomość wybudowana na początku zeszłego stulecia jest charakterystycznym domem dla tego obszaru. Budynek mieszkalny, zabudowania gospodarskie - stodoła, chlewik, dawniej stanowiły spore gospodarstwo rolne. Dzisiaj dom stanowi niewielki budynek mieszkalny, jakże poszukiwany na rynku nieruchomości a sąsiadujące budynki zostały zaadaptowane na budynki gospodarcze garaż, skład opału itd.

Obecnie dom wymaga remontu, jednakże właściciele w miarę swoich możliwości finansowych prowadzili bieżące naprawy. Kilka lat temu zostało zmodernizowane ogrzewanie (nowy piec etażowy i instalacja c.o) oraz został wymieniony dach zarówno na budynku mieszkalnym (dachówka) jak i na budynku gospodarczym (blacho-dachówka), wymieniona została stolarka okienna. Sam budynek tworzy niesamowity klimat. Do budynku prowadzi komunikacja zarówno od strony zachodniej jak i wschodniej. Centralnym miejscem w domu jest długi przedpokój, który rozdziela część dzienną i część sypialną. Część dzienna to duży salon z oknem wychodzącym na stronę zachodnią, z którego roztacza się widok na Zalew Wiślany i niżej położoną wieś Łęcze. Przy dobrej widoczności z okien poddasza widać światła Gdańska. Obok znajduje się kuchnia z oknem a w niej niemal zabytkowy piec kaflowy który służył jako piec grzewczy ale również jako kuchnia do przygotowywania posiłków. Dalej pomiędzy korytarzem a kuchnią wydzielono niewielką łazienkę - dzisiaj jest to pomieszcenie do całkowitej przebudowy i modernizacji. Po prawej stronie korytarza znajdują się dwie sypialnie po ok. 14 metrów każda - okna wychodzą na wschód i zachód. Nad całym domem znajduje się rozległy strych, w którym do niedawna funkcjonował pokój mieszkalny, dzisiaj całe poddasze można zaadaptować na ten cel. Zmieszczą się tutaj duże dwa lub trzy pokoje z łazienką.

Budynek gospodarczy ma powierzchnię ponad 200 metrów kwadratowych. W ostatnim czasie została wzmocniona jego konstrukcja oraz wyremontowany dach. Budynek można przeznaczyć na dowolne cele, również idealnie nadaje się na cele agroturystyki. Do nieruchomości przylega kilka działek stanowiących działki rolne. Przy uzyskaniu niezbędnych wymaganych prawem pozwoleń istnieje możliwość dokupienia tych działek (działki nie objęte ofertą sprzedaży).
Całość otoczona małym sadem a cały dom otoczony wieloletnimi świerkami, całość stanowi piękną enklawę. Działka o pow. 3400 m2. Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne, nie występuje wynagrodzenie agencji nieruchomości.

Zapraszam do składania ofert.

Prezentacja odbywa się w każdą środę. Wymagane wcześniejsze potwierdzenie terminu.


tel.XXXXX100

e-mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Elblągu, Al. Grunwaldzka 31.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Doradcy finansowi NOTUS współpracujący z Freedom nieruchomości porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb.



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Cena: 262000 PLN; Powierzchnia: 120; Cena za m2: 2183.33 PLN; Powierzchnia użytkowa: 97; Liczba pokoi: 4; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 3400; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Wolnostojący; Rok budowy: 1927; Droga dojazdowa: Polna droga; Dostępne od:XXXXX-05; Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni; Sesja z fotografem; pomiar powierzchni: pomiar własny; Baner na nieruchomości;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kształt działki: Prostokąt; Szerokość działki (mb.): 35; Długość działki (mb.): 45; Ukształtowanie działki: Płaska; Ogrodzenie: Brak; Aranżacja działki: Drzewa;

MEDIA:
Ujęcie wody: Miejska; Prąd; Siła; Rodzaj kanalizacji: Miejska na działce;

BEZPIECZEŃSTWO:
Teren strzeżony;

STANDARD DOMU:
Stan budynku: Do remontu; Materiał: Cegła; Dach: Dachówka betonowa; Poddasze użytkowe; Typ okien: PCV; Drzwi wejściowe: Drewniane; Ciepła woda: Paliwa stałe; Rodzaj ogrzewania: CO własne;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Typ balkonów: Brak; Piwnica; Powierzchnia piwnicy: 15; Pomieszczenie gospodarcze; Ogród; Powierzchnia ogrodu: 2000;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Kominek;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Powierzchnie pokoi: 27+14+15+12; Powierzchnia salonu: 27; Podłogi w pomieszczeniach: Deska podłogowa, Laminat, Płytki; Typ kuchni: Widna; Liczba łazienek: 1; Powierzchnie łazienek: 4; Wyposażenie łazienek: Wanna, WC;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Garaż; Garaż (liczba miejsc): 1; Usytuowanie garażu: Wolnostojący;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 10; Widok na: Las, Morze, Podwórko, Pola; Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Restauracja, Szkoła, Las, Rzeka, Jezioro, Kościół, Przystań, Zabudowa niska, Sklep; Komunikacja: Autobus;

POLA DODATKOWE:
Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju; Odległość od centrum miasta: do 15 km;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB