Dom wolnostojący w stanie deweloperskim (136,15m2 pow. użytkowej z garażem w bryle budynku) z 2022 roku na działce o powierzchni 800m2 w Łochowie koło Bydgoszczy.

(Spotkania i oględziny przedmiotowej nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem.)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na działce (o pow. 800m2) wybudowany został funkcjonalny murowany, wolnostojący budynek mieszkalny.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (porotherm + styropian+wełna mineralna). Dach konstrukcja więźbowa + membrana.
Działka w kształcie kwadratu.

Wewnątrz domu na parterze, przestronny salon 25m2 z kominkiem i wyjściem na ogród+ kuchnia 8,40m2.
Na poddaszu znajdziemy: 3 sypialnie, łazienkę + pralnię (schowek gospodarczy)

LOKALIZACJA:
Centrum Łochowa.

STANDARD:
Ściany nośne: Porotherm 25 cm + styropian 15 cm, elewacje pokryte tynkiem o strukturze Baranek, białe/do malowania.
Dach: Dachówka cementowa Creaton , profil S, w kolorze grafit
Ściany działowe z Silki i gazobetonu
Okna 3 szybowe firmy Drutex z zewnątrz o kolorze antracyt, wewnątrz białe
Na oknach rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie.
Drzwi wejściowe - WIKĘD Termo w kolorze grafit z naświetlami bocznymi ( szyba reflex)
Tynki cementowe na parterze- zatarte na ostro - do zrobienia gładzie lub inne tynki ozdobne.
Od parteru komin ceramiczny fi200, a także doprowadzony kanał powietrza do kominka.
Schody na piętro - żelbetowe ( 18 stopni o szer. 25 cm )
Na piętrze:
Ścianki kolankowe obłożone płytami GKFI gr. 15 mm,
Na suficie- płyty gipsowe na stelażu, ocieplenie sufitu i skosów dachu wełną mineralną o grubości 38cm (20 + 18 cm ułożone prostopadle )
wykonane część tynków cementowo wapiennych - do zrobienia tynki na ściankach działowych między pokojami

W całym domu wykonane ogrzewanie podłogowe , kotłownia od strony garażu z osobnym wejściem ( w projekcie piec gazowy) , wykonany komin systemowy do pieca gazowego, dwufunkcyjnego, dodatkowo wykonane fundamenty i przyłącza zasilania do pompy ciepła i klimatyzacji.

Instalacja wodna i CO doprowadzona do kotłowni - do wykonania przyłącza do źródła grzania.

WODA: do wpięcia się do wodociągu przy działce ( nie licząc własnego odwiertu na potrzeby budowy - przyłącze w kotłowni)
GAZ: do wpięcia się do gazociągu przy działce
PRĄD: podłączony do domu - skrzynka RB-1 w linii ogrodzenia,
KANALIZACJA: TAK

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.