Oferta nietuzinkowego domu na dużej działce pozwalającej na dostęp do jeziora w Ługwałdzie.

Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej
https://photos.app.goo.gl/aRa1Dz6JvxLv9nna8

Miejsce, w którym znajduje się nieruchomość to jedno z tych, które coraz rzadziej pojawiają się w ofercie sprzedaży. Nieruchomość o łącznej powierzchni 2,6782 ha daje poczucie prywatności i komfortu. Nieruchomość składa się z kilku odrębnych geodezyjnie działek, oznaczonych w ewidencji numerami: 92/2, 92/5, 92/6, 92/11-92/16, które łączą się i nachylonym stokiem prowadzą do niewielkiego jeziorka.

BUDYNEK
Budynek został zbudowany w 2008 r - jego ciekawy kształt, forma okien i wielospadowy dach powodują, że bryła budynku wyróżnia się na tle standardowych projektów. Ściany zewnętrzne (z cegły dziurawki), stropy i fundamenty zostały ocieplone styropianem. Dach wielospadowy pokryty dachówką karpiówką również ocieplono wełną mineralną.
Podłogi wyłożone drewnem merbau lub terakotą. Stolarka okienna i drzwi drewniane, na oknach zewnętrzne żaluzje przeciwwłamaniowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Przestrzeń w budynku została zagospodarowana w następujący sposób:
Parter - po wejściu do wiatrołapu po prawej stronie mamy kotłownię, po lewej szafy ścienne. W holu na wprost znajdują się schody na piętro, a kolejno od lewej strony: gabinet, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia z salonem (z wyjściem na taras). Na prawo mamy przejście do łazienki i do dużej sypialni z własną łazienką i garderobą oraz wyjściem do ogrodu.
Piętro - tu znajdują się trzy pomieszczenia: łazienka, schowek, który można zaadaptować na odrębną garderobę lub inne pomieszczenie (posiada okno), oraz duży pokój obecnie przejściowy ze strefą sypialnianą (tu znajduje się też mała zamknięta garderoba), gabinetową i wypoczynkową.

W osobnym budynku znajdują się dwa miejsca garażowe oraz pomieszczenia, z których można zrobić niewielkie mieszkanko dla gości, warsztat lub inną działalność gospodarczą.

MEDIA
W budynku mamy instalację wodno - kanalizacyjną podłączoną do sieci gminnej. Ogrzewanie piecem Co gazowym lub na paliwa stałe. W pomieszczeniach pokrytych płytkami ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Ciepła woda użytkowa z pieca Co lub grzana solarami.

OTOCZENIE
Działki, na których znajduje się nieruchomość położone są na zróżnicowanym terenie, urozmaiconym pod względem rzeźby i nasadzeń. Mamy tu sad, zagajnik brzozowy i nasadzenia drzew iglastych. Od bramy do posesji prowadzi droga z kostki polbrukowej.
Część wydzielonych działek można wykorzystać pod zabudowę.
Ługwałd stanowi odnogę niewielkiej podmiejskiej miejscowości - Dywity (2 km od centrum), w której znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, sklepy, restauracja. Z Ługwałdu do centrum Olsztyna jest zaledwie 9km.

Osoby zainteresowane nieruchomością zapraszam do kontaktu i umawiania na prezentację - Monika Muża, Adres email ukryty, telXXXXX732.
Zapraszamy też do naszego biura Freedom Nieruchomości w Olsztynie przy ul. A. Mickiewicza 21/23, IVp.
Współpracujemy z innymi biurami pośrednictwa i pomagamy w uzyskaniu kredytu.



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB