Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

DUŻY DOM DO REMONTU Z OGROMNYM POTENCJAŁEM - ŻERNICA K/ GLIWIC, UL. GÓRNICZA 62 | 620 m² DZIAŁKI | 2 GARAŻE | POMIESZCZENIA GOSPODARCZE

Jeśli szukasz domu, który możesz wyremontować i urządzić po swojemu , a jednocześnie zależy Ci na dużej ilości przestrzeni, garażach, piwnicy i ogrodzie - warto zobaczyć tę nieruchomość.

Dom ma charakterystyczną, tradycyjną bryłę i według wyglądu oraz zastosowanych rozwiązań można przyjąć, że pochodzi z lat 60./70. XX wieku. Powierzchnia to ok 300 m2, z oddzielną klatką schodową, co daje możliwość zamieszkania wielopokoleniowo, lub wynajęcia części domu. Układ daje też możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb podczas remontu.

Najważniejsze informacje:


działka: 620 m²
dom jednorodzinny
podpiwniczony - duże pomieszczenia piwniczne
2 przestronne garaże
dodatkowe pomieszczenia nad garażami
dodatkowe pomieszczenia gospodarcze na zewnątrz
duże, ustawne pokoje
strych z możliwością ciekawej adaptacji
ocieplona elewacja
wykonany dach
balkon
oddzielona klatka schodowa
ogrodzona działka
spokojna okolica domów jednorodzinnych


Dom wymaga remontu i modernizacji wnętrz , ale ma bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnego domu.

Pokoje są duże i ustawne , dzięki czemu można je urządzić zarówno jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny.

Dom jest podpiwniczony , co daje naprawdę sporo dodatkowej przestrzeni.

Piwnice można wykorzystać m.in . na: pralnię, spiżarnię, warsztat, pomieszczenie gospodarcze, przechowywanie rowerów i sprzętu ogrodowego, pracownię lub hobby.

Nie jest to tylko niewielka „piwniczka” - tutaj mamy duże zaplecze pod budynkiem .

Na górze znajduje się duży otwarty strych.

Obecnie jest to przestrzeń wymagająca prac, ale ma bardzo ciekawy potencjał do zagospodarowania . Przy odpowiedniej adaptacji może powstać tam dodatkowa przestrzeń użytkowa - np. pokoje, pracownia, pokój zabaw, miejsce do pracy czy strefa hobby.

Na posesji znajdują się dwa garaże .

A to nie wszystko - nad jednym z garaży i pom. gospodarczymi znajdują się dodatkowe pomieszczenia , które można wykorzystać na wiele sposobów.

Może to być: bawialnia dla nastolatków, domowe biuro, pracownia, siłownia, pokój hobby, magazyn, dodatkowa przestrzeń dla gości. Dodatkowo na działce znajdują się pomieszczenia gospodarcze .

Dom jest podłączony do: wody, kanalizacji sanitarnej, prądu i telekomunikacji.

Obecnie w budynku nie ma działającego źródła ogrzewania. Nowy właściciel będzie więc musiał zaplanować i wykonać system ogrzewania odpowiedni do swoich potrzeb i planowanego remontu.

Działka ma 620 m² i jest ogrodzona.

Jest wystarczająco duża, żeby stworzyć przyjemny ogród, miejsce do odpoczynku, przestrzeń dla dzieci czy miejsce dla psa, a jednocześnie nie jest na tyle duża, żeby jej utrzymanie stało się dodatkowym obowiązkiem.

Spokojna, mieszkaniowa okolica z zabudową jednorodzinną. Jednocześnie miejscowość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Gliwic, dzięki czemu można połączyć spokojniejsze życie poza miastem z dostępem do infrastruktury Gliwic i całej aglomeracji .


Dla kogo może być ten dom?

To może być bardzo dobra propozycja dla osoby, która:

✔ chce kupić dom i urządzić go całkowicie po swojemu

✔ szuka dużych pokoi, a nie ciasnych, współczesnych układów

✔ potrzebuje dużej piwnicy, garażu i dodatkowych pomieszczeń

✔ chce mieć miejsce na warsztat, hobby, pracę lub działalność

✔ planuje remont etapami

✔ szuka domu z potencjałem, a niekoniecznie domu „pod klucz”

Największą wartością tej nieruchomości jest właśnie ilość przestrzeni i możliwości, jakie daje cały budynek .

To dom, który dziś wymaga pracy, ale po remoncie może stać się bardzo wygodnym, rodzinnym domem z dużą ilością miejsca - zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Zapraszam do obejrzenia - najlepiej na żywo, bo ten dom zdecydowanie więcej pokazuje podczas oglądania niż na samych zdjęciach.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Balbina Plesińska (licencja nr: 28571)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.

Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.

W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.

Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica