Biuro Nieruchomości Koloseum poleca:
<strong>Posiadłość z potencjałem!!!</strong>

<strong>Bardzo ciekawa nieruchomość na różnorodną działalność gospodarczą.</strong>
Atrakcyjne miejsce do utworzenia pola golfowego, stadniny koni, gospodarstwa agroturystycznego, rolno-sadowniczego, pensjonatu lub hotelu, kompleks wypoczynkowy, domu seniora, hospicjum czy niedużego domu weselnego w istniejących już budynkach, fermy fotowoltaicznej wykorzystywanej do energochłonnej produkcji.
Zabudowania pozwalają także na założenie hodowli drobiu lub królików.
Sprzedaż z pomysłem na dochodowy interes. Obiekt nadaję się do wykorzystania w produkcji, przemyśle, jako obiekt sportowy lub magazyn.

Aktualnie jest to obiekt rolniczy (łąka i staw), który w części wykorzystany jest na lądowisko.

Ogrodzenie: siedlisko ogrodzone siatką z kilkoma bramami.
Zalesienie: na części ogrodzonej las sosnowy i inne gatunki drzew oraz drzewa owocowe (jabłonie, gruszki, czereśnie, porzeczki).
Zagospodarowanie: Utwardzona droga dojazdowa o długości 350 m do asfaltu. W najbliższych planach gminy utwardzenie drogi do posesji.
Dostępne media: prąd (siła), woda z wodociągu oraz bardzo dobra woda z własnej studni, szambo, internet i telefon.

<strong>Tereny rekreacyjne:</strong>
- rzeka - 600 m od zabudowań granicząca z posesją,
- zarybiony staw o pow. 0,8 ha,
- las w sąsiedztwie domu.

Budynek mieszkalny wraz zabudowaniami gospodarczymi oraz ziemią rolną (łąki).
Idealny pomysł na swój biznes ze względu na różnorodność budynków o łącznej powierzchni 1400m2.

<strong>Dom, który został rozbudowany w 2007 roku (280 m2)</strong>:
- piwnica - 30 m2,
- parter - 80 m2: przedpokój, kuchnia, 1 łazienki (1: wanna + WC, 2: WC + umywalka), 2 pokoje, garaż (50 m2), weranda
- piętro - salon z aneksem kuchennym i kominkiem (55 m2), 1 pokój z łazienką (wanna, wc, prysznic, bidet), 5 pokoi, 1 łazienka (prysznic + WC), taras (10 m2)

<strong>Zabudowania:</strong>
- Budynek w stanie deweloperskim, zewnątrz ocieplony i otynkowany 2x250 m2 (dwie sale po ok 130m2)
- Hangar 16 x 30 m, kanał 13 m2, wysokość wjazdu 4,25 m, otwierany z dwóch stron, w którym obecnie przechowywane są awionetki oraz sprzęt rolniczy.
- Stodoła 170 m2
- Garaż 25 m2.
Wszystkie budynki ocieplone, otynkowane, dachy pokryte są blachą trapezową.

<strong>Sprzedaż dotyczy działki wraz zabudowaniami i stawem.</strong>
Istnieje możliwość sprzedaży w całości 5,6 ha lub sprzedaży bez części ze stawem o pow. 1,6 ha.&nbsp;
Nieruchomość położona niedaleko głównej trasy nr 50 w odległości ok 8 km od miasta Grójec i 50 km od centrum Warszawy.
Dojazd szybką trasą krakowską.

Trzeba to zobaczyć żeby, zrozumieć potencjał tej nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach.

<strong>Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację
Aleksandra Jednaszewska
tel. XXXXXX222
Koloseum Nieruchomości</strong>
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837