OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Znajdź swój ZEN
Poczuj się we własnym domu jak podczas wyjazdu na łono natury, gdzie uciekasz z dala od zgiełku do oazy spokoju, stwarzającej Ci warunki do odpoczynku w kameralnym otoczeniu przyrody.
Właściciele oferują na sprzedaż duży dom w bardzo dobrym stanie, z malowniczymi widokami, usytuowany w cichej okolicy z dogodną lokalizacją w Grojcu w gminie Alwernia, oddany do użytku w 2014 roku, o całkowitej powierzchni 286 m2, powierzchni użytkowej 172 m2, położony na 41 arowej działce, gdzie ogrodzonych jest 20 arów.
Ta funkcjonalna i uniwersalna nieruchomość została zaprojektowana z dbałością o każdy detal, zapewniając komfort we wszystkich jej obszarach. Główna sypialnia wraz z prywatną garderobą i łazienką tworzą oddzielną strefę. Przy kuchni znajduje się wygodna spiżarnia, pozwalająca przechowywać zapasy oraz akcesoria kuchenne. Rozległe piwnice dają dużo przestrzeni magazynowej jak i możliwość zagospodarowania ich na pralnię, piwniczkę na wino, pokój rekreacyjny, czy siłownię. Wielkość działki obsadzonej krzewami ozdobnymi, pozwala na jej wszechstronne wykorzystanie do celów rekreacyjnych, a część nieogrodzona może zostać zalesiona lub posłużyć do upraw.
Dom posiada: pojedynczy garaż, kominek zewnętrzny (grill), kominek wewnętrzny z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi, wentylację mechaniczną, drewniane okna dwuszybowe, stolarkę drzwiową, podłogi i schody wewnętrzne z litego drewna, ogrzewanie centralne gazowe, strych, taras kamienny z przodu, taras drewniany z boku i z tyłu domu, 1 balkon zwykły, 1 balkon francuski, bramę garażową z automatem Wiśniowski, bramę wjazdową o konstrukcji metalowej z napędem, ogrodzenie systemowe z siatki zgrzewanej, podjazd utwardzony, przygotowany pod kostkę, alarm skonfigurowany z monitoringiem firmy ochroniarskiej, wideodomofon, internet radiowy, przydomową oczyszczalnię ścieków, ogrzewanie gazowe w części podłogowe obejmujące wiatrołap, kuchnię, pokój kąpielowy, a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki, fundamenty żelbetowe ocieplone styrodurem, ściany wykonane z porothermu, ocieplone 15 cm styropianem, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną, tynki wewnętrzne cementowe.
Istnieją również dogodne warunki do instalacji pompy ciepła, fotowoltaiki, a także podłączenia internetu światłowodowego, który jest doprowadzony do ulicy.
Rozmieszczenie pomieszczeń:
Piwnica: 3 osobne pomieszczenia
Parter: garaż, wiatrołap, łazienka, salon, kuchnia, spiżarka
Poziom 1: 2 łazienki, garderoba, 3 pokoje
Piwnica:
- pokój rekreacyjny - 14,7 m²,
- magazyn - 23,95 m²,
- kotłownia - 24,7 m²
Parter:
- wiatrołap - 7,5 m2,
- przedpokój - 9,1 m²,
- kuchnia - 23,4 m²,
- spiżarnia - 3 m²,
- salon - 34,65 m²,
- łazienka - 5,95 m²,
- garaż - 24,7 m²
Poddasze:
- holl - 6,85 m²,
- łazienka duża - 16,95 m²,
- pokój północno-zachodni - 21,5 m²,
- pokój południowo-zachodni - 23,8 m²,
- pokój południowo-wschodni - 20,9 m²,
- garderoba - 14,35 m²,
- łazienka mała - 10 m²
Położenie:
Okolica zielona i bezpieczna, idealna do aktywności fizycznej na terenie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem (36 km), Katowicami (49 km) oraz lotniskami w Balicach (22 km) i Pyrzowicach (76 km), dzięki usytuowaniu w pobliżu autostrady A4, co przekłada się na szybkość dotarcia do obu aglomeracji. Alternatywą jest transport taki jak lokalne busy z Grojca do Krakowa, Krzeszowic i Alwerni, a także szybkie pociągi z Krzeszowic do Krakowa i Katowic.
Najbliższe Galerie Handlowe znajdują się w Chrzanowie, Jaworznie i Krakowie.
Odległości:
450 m do przystanku busów na trasie Krzeszowice/Alwernia

1,6 km do centrum Grojca ze szkołą, przedszkolem, kościołem, biblioteką, placami zabaw, paczkomatem, punktem nadań Orlen paczki i dpd

3 km do Alwerni, gdzie znajdują się m.in. ośrodek zdrowia, Urząd Miejski, Przychodnia Weterynaryjna, lokalny targ, Biedronka, Stokrotka, Pepco, Drogeria Jawa, restauracje, myjnia samochodowa, punkt nadania GLS i DHL oraz przystanek busów na trasie Oświęcim-Kraków
3 km do Węzła Rudno na Autostradzie A4 Katowice-Kraków z wjazdem i zjazdem w obu kierunkach
4 km do Puszczy Dulowskiej
11 km do dworca PKP w Krzeszowicach z opcją Park&Ride, przy zmodernizowanej linii kolejowej Kraków-Katowice, zapewniającej szybkie połączenie z aglomeracjami
Okoliczne atrakcje:
- Drezyny Regulice
- Ośrodek turystyki konnej w Regulicach
- Puszcza Dulowska
- Zamek Lipowiec w Wygiełzowie
- Kąpielisko Balaton w Trzebini
- Zalew Chechło w Trzebini
- Kryta Pływalnia w Trzebini
- Lodowisko w Chrzanowie
- Liczne szlaki rowerowe Rudniańskiego i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego
- Okna Natury Day Spa w Rudnie
- Muzeum Agatów w Rudnie
- Zamkowa zagroda mini zoo w Rudnie
- Zamek Tenczyn w Rudnie
- Pole golfowe i Strzelnica w Paczółtowicach
- Dolina Karpia na ziemi Oświęcimsko-Zatorskiej
- Park Rozrywki Zatorland i Energylandia w Zatorze
Nieruchomość dostępna OD ZARAZ, do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów.
Sprzedaż od osób prywatnych. Zapraszamy do kontaktu: XXXXX149.
Customer Service in English. Feel free to contact me If you have any questions or would like to book an appointment!
Wirtualna prezentacja nieruchomości do obejrzenia na kanale YouTube Znajdz swoj ZEN:
https://youtu.be/uXgt8kyUUdA
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty