*zdjęcia należą do właściciela oferty
Magiczny dom do remontu z bezterminową gwarancją prywatności






Umiejscowiony na działce wśród dzikiej przyrody na tzw. Grzybowej Górze dom, otoczony dużą ilością bujnej zieleni i pięknym kompleksem leśnym - Lasem Kobylańskim z grzybami i dziką zwierzyną, stanowi oazę ciszy i spokoju . Zapewnia niespotykany kontakt z naturą i mieszkanie w naturalnym, nieskażonym terenie, jakich niewiele już dziś zostało. Pozwala żyć z dala od otaczającego nas zgiełku, a jednocześnie pozostawać w szybkim kontakcie z „cywilizacją” jeśli zajdzie taka potrzeba.
Niepowtarzalne miejsce dla konesera piękna przyrody, dające g warancję prywatności i intymności.

Działka o powierzchni 241 arów (2,41 ha), kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 200x150x200x115 m. Działka obejmuje tereny lasu (ok. 1 ha) oraz w pozostałej części tereny zieleni, w tym objętej formami ochrony przyrody. Działka znajduje się w korytarzu ekologicznym na terenie otuliny Ojcowskiego Parku Narodowego. Usytuowana jest częściowo na równym terenie, częściowo na stoku południowo-wschodnim i południowym, w najpiękniejszej i najszerszej części Doliny Będkowskiej dzięki czemu jest doskonale nasłoneczniona, a tym samym pozbawiona nadmiernej wilgoci.



Życie w Dolinie zachwyca bajkową wręcz scenerią…. o każdej porze roku…




W pobliżu działki znajdziemy urokliwy wodospad Szum na płynącym doliną potoku Będkówka - jednym z ostatnich czystych strumieni, który zasila znajdujące się w odległości ok. 1 km stawy rybne eko-gospodarstwa wraz z łowiskiem. Wokół znajdują się liczne trasy spacerowe, rowerowe oraz wspinaczkowe.

Do zabudowań najbliższego jest ok. 300m, a na przestrzeni kilku kilometrów znajdziemy zaledwie kilka zamieszkałych domów.




Działka na odcinku 200 m przylega do asfaltowej drogi gminnej „tylko dla mieszkańców” z z akazem ruchu dla pojazdów osób postronnych.




Media: Działka posiada własną studnię głębinową (22 m głębokości) zapewniającą idealnie czystą wodę oraz zasilanie w trójfazową energię elektryczną (licznik w domu) i linię telefoniczną.




Atrakcyjność lokalizacji podnosi także jednoczesna bliskość infrastruktury publicznej i szybki dostęp do środków komunikacji W pobliży znajdują się m.in.: posterunek GOPR (500 m), przystanek komunikacji miejskiej (600 m), szkoła (950 m), sklep (1 km), kościół (1200 m), stacja kolejowa (7 km).



Działka jest także bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - 13 km do obwodnicy Krakowa, 17 km do lotniska Kraków-Balice a odległość do centrum miasta to zaledwie 20 km.




Lokalizacja działki i domu sprzyja rożnym inwestycjom i tylko od pomysłowości zależy na co wykorzystać ten bardzo atrakcyjny obszar.



Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Wielka Wieś, obręb Będkowice, działka 192, arkusz 5

Dla zainteresowanych możliwość przesłania wyciągu z MPZP stanowiącego opis widocznego na zdjęciu planu graficznego.


Forma własności: stan prawny uregulowany, jeden właściciel


Dom do kapitalnego remontu!
Cena podlega negocjacji.




Kupując właśnie tę nieruchomość masz pewność, że nikt nie wybuduje domu obok (!)





Szczegóły of erty
XXXXX683



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: studnia
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: droga tylko dla mieszkańców
Otoczenie: las
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 950
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: niewymienione
Balkon: brak
Wymiary działki [m]: 200x150x200x120 m
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100
Stan budynku: do remontu
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Podłogi pokoi: inne
Ściany pokoi: inne
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: brak
Podłoga kuchni: inne
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: inne
Ściany łazienki: inne
Podłoga przedpokoi: inne
Ściany przedpokoi: inne


::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6058078&id=53A4617060

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
XXXXX683
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
XXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)