Do sprzedania duży, trzykondygnacyjny dom niedaleko centrum Błonia.

Dom o powierzchni 217 m2, wybudowany w 1992 roku.
Dom składa się z parteru, 1-szego piętra oraz poddasza ze skosami.
Dom został pobudowany z użyciem dwóch technologii do 1-szego piętra dom wybudowany jest z pustaków, od 1-szego piętra dom jest wybudowany z bali.
Okna w domu zostały wymienione w 2008 roku, dach został wymieniony w 2005 roku - blachodachówka z wełną.
Cały budynek posiada ocieplenie i elewację. Na poddaszu znajdują się okna dachowe.
Działka jest w pełni uzbrojona.
Dom posiada dwa, niezależne wejścia - na parterze oraz na 1-szym piętrze.
Budynek do częściowego remontu wedle uznania. Wszystkie pomieszczenia w domu wymagają odświeżenia.
 
W domu mieszkają aktualnie najemcy - 10 osób. W przypadku sprzedaży domu okres wypowiedzenia umowy najmu wynosi 1 miesiąc. Istnieje możliwość kontynuacji wynajmu domu/pokoi aktualnym najemcom. Najemcy mieszkają w domu dłuższy czas, nie sprawiają problemów, dbają o dom oraz działkę. Zwrot z najmu to ok. 8 tys. zł./msc. media za 10 osób mieszkających w domu oscylują w granicach 2,5 tys.
om można przerobić na niewielki pensjonat.

Dom ogrodzony, z zielonym, niedużym ogródkiem. Za domem znajduje się mały ogródek do własnej aranżacji.
Przed domem znajduje się podjazd na samochód.
Dom położony jest na niedużej uliczce o zabudowie domów jednorodzinnych.
Okolica jest cicha, spokojna i bezpieczna. Przy ulicy rośnie dużo zieleni. 


W skład domu wchodzą:

<u>parter:</u>
- (mniejsza) oddzielna kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD,
- łazienka w pełni umeblowana i wyposażona,
- 1 pokój z wyjściem na balkon,
- 2 pokój,
- korytarz,
- garaż (mieszczący 1 samochód),
- piwnica.

<u>1-sze piętro:</u>
- (większa) otwarta kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona wraz z jadalnią,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- 1 pokój z wyjściem na balkon,&nbsp;
- 2 pokój z wyjściem na balkon.

(pomiędzy 1-szym piętrem a poddaszem, na wysokości schodów znajduje się schowek)

<u>poddasze:</u>
- 1 pokój z wyjściem na balkon,
- 2 pokój,
- 3 pokój,
- łazienka z prysznicem,
- korytarz.

Wszystkie pomieszczenia są umeblowane.

Dom znajduje się w dobrej lokalizacji - do najbliższego przystanku autobusowego jest niecałe 450 m.
Dom położony jest 1,4 km od centrum Błonia.
Niecałe 3 km do najbliższej stacji PKP - Błonie,
Zaledwie 1,3 km od domu znajduje się trasa DK92 prowadząca bezpośrednio do Warszawy.
Do najbliższego wjazdu na autostradę A2 (Grodzisk Mazowiecki) jest 12,2 km.

W zasięgu ok. 500 m znajdują się dwa sklepy spożywcze.
1,1 km od domu znajduje się siłownia.
W bliskiej okolicy znajduje się lokalny klub sportowy oraz stawy "Glinki Błonie".
Do Kampinoskiego Parku Narodowego niecałe 10 km!
W centrum Błonia znajdują się: dwie szkoły podstawowe, przedszkola, żłobek, wiele sklepów spożywczych, lokali usługowych oraz gastronomicznych.




Zapraszam do kontaktu telefonicznego i&nbsp;na prezentację!

--
Dorota Borkowska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: XXXXX872
Adres email ukryty

Adres www ukryty


<strong>Mamy największą LICZBĘ POZYTYWNYCH OPINII SPOŚRÓD WSZYSTKICH BIUR NIERUCHOMOŚCI W GOOGLE !&nbsp;</strong>
<strong>Opinie Adres www ukryty&nbsp;</strong>


<strong>***&nbsp;</strong><strong>Jesteśmy największym w Polsce Biurem Nieruchomości z Oddziałami Własnymi oraz Zostaliśmy</strong><strong>&nbsp;Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2022,&nbsp;</strong><strong>Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2021,&nbsp;</strong><strong>&nbsp;Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2020, Orły Nieruchomości 2019 - Wybór Klientów oraz Orły Nieruchomości Gold 2019.&nbsp;</strong><strong>***</strong>


Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837