Dwa domy lub ew. nawet 4 mieszkania !


Ciekawa oferta inwestycyjna !!!

LOKALIZACJA
* Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dojlidy Górne, w spokojnym
rejonie zabudowy jednorodzinnej. Dojazd z centrum od strony ulicy
Mickiewicza lub ulicy Zabłudowskiej.
* W odległości 400 m są przystanki trzech linii komunikacji
miejskiej (2, 15, 19) oraz szkoła.

DZIAŁKA
* Działka o powierzchni 507 m2, w kształcie prostokąta, posiada
wjazd z utwardzonej drogi gminnej.
* Jedna strefa ogródka jest pomiędzy domem i chodnikiem, druga
strefa rekreacyjnego ogródka jest pomiędzy dwoma domami.

DOMY
* Nieruchomość obejmuje dwa domy murowane. Wolnostojący, o
powierzchni ok. 120 m2, typu słupek z 1976 roku oraz dom o
powierzchni ok. 80 m2 po generalnym remoncie w 2008 roku,
przylegający jedną ścianą do budynku sąsiada. Oba domy mają
doprowadzone pełne media z oddzielnymi ich rozliczeniami.
* Pierwszy dom jest całkowicie podpiwniczony (pomieszczenia
gospodarcze, kotłownia, dwa garaże), posiada mieszkalny parter (2
pokoje, kuchnia, łazienka) i piętro (2 pokoje, które można
podzielić na 3, łazienka) oraz strych do ew. adaptacji. Dom ma 2
tarasy. Ogrzewanie gazowe i węglowe.
* Drugi dom, w nowoczesnym standardzie, jest częściowo
podpiwniczony. Na parterze jest pokój dzienny częściowo połączony
z przestronną kuchnio-jadalnią. Na półpiętrze znajduje się
przestronna łazienka, a na piętrze są dwie sypialnie. Większość
wyposażenia jest w cenie nieruchomości. Ogrzewanie gazowe.

OPCJA INWESTYCYJNA
* Modernizacja domu wolnostojącego umożliwia wydzielenia 3 mieszkań,
każdego z samodzielnym wejściem z klatki schodowej. W tej wersji 4
mieszkania umożliwiają dochodowy wynajem, szczególnie biorąc pod
uwagę kilka dużych fabryk znajdujących się w sąsiadującej strefie
ekonomicznej, zatrudniających m.in. licznych obcokrajowców.

Zapraszamy na prezentację !
*** Oferta objęta klauzulą wyłączności ***