Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
Tel.:  XXXXX788
 
Na sprzedaż duży dom o powierzchni całkowitej 310 m2 i powierzchni użytkowej 244 m2.

Doskonała lokalizacja w prestiżowej i atrakcyjnej dzielnicy Straconka Bielsko-Biała, usytuowany zaledwie 3 minuty spacerem od Bulwarów Straceńskich i 15 min od szlaków górskich na Magurkę.

Doskonały dojazd samochodem do centrum Bielsko-Biała w 10 min, praz do zjazdu węzeł S52 w 3 min.

Nieruchomość wybudowana w 1975r. zmodernizowana i wyremontowana w całości w 2000 r.
Dom i ogród posiadają wyjątkowo duży potencjał i dają duże pole do popisu w zakresie przebudowy i aranżacji pod własne wymagania i potrzeby.

Idealny dla rodziny poszukującej bardzo dobrej lokalizacji blisko centrum miasta ceniących spokój, ciszę, kameralne położenie w otoczeniu innych domów jednorodzinnych oraz widok na góry.

Widoki z tarasu na pierwszym piętrze i balkonu na poddaszu zachwycą każdego miłośnika gór.
Zatem lokalizacja, widoki i ogród położony na południową stronę oraz potencjał domu to największe jego atuty.

Dom nadaje się również świetnie dla rodziny chcącej mieszkać i pracować w jednym miejscu.
Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą i potrzebujesz przestrzeni na pracownie, magazyn, biuro, gabinet, to w tym domu będziesz mógł pogodzić wszystko niekoniecznie czując, że pracujesz w domu. Będziesz mieć po prostu blisko do swojej pracy, ale nie będziesz pracować w domu jak przy pracy zdalnej.

Duży potencjał domu umożliwia też podział go na 2-3 niezależne mieszkania i wynajem tych lokali.

W czasie wolnym możesz cieszyć się pięknym widokiem na góry i panoramę miasta z naprawdę dużych tarasów.
Pierwszy z tarasów usytuowany na parterze z bezpośrednim wyjściem z salonu oraz zejściem na ogród.
Drugi również duży taras połączony z balkonem na pierwszym piętrze z wyjściem przez sypialnię.
Na poddaszu najwyżej położony najmniejszy balkon z wyjściem z korytarza komunikacyjnego.

Łatwo sobie wyobrazić rodzinne grillowanie i biesiadowanie w promieniach letniego słońca na pięknym tarasie lub w ogrodzie stwarzającym dużą strefę komfortu ze względu na istniejący piękny drzewostan. Zapomnij o tujach ;) i pomyśl o pięknych drzewach również tych z których będziesz zbierał owoce. Tak tak są nawet czereśnie ;)

Duża działka o łącznej powierzchni 825 m2 daje duże możliwości jeżeli kochasz spędzać wolny czas na świeżym powietrzu, ale lubisz również pracować i dbać o ogród z idealną ekspozycją na południową część świata.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita 310 m2
Powierzchnia użytkowa 244 m2
Dwa garaże jednostanowiskowe z czego jeden połączony wejściem do domu
Ilość kondygnacji - 3 + podpiwniczenie
Ilość pomieszczeń pokoje, kuchnia, jadalnia - 6
Ilość łazienek - 2
Ilość osobnych toalet - 2

PODPIWNICZENIE:
hol, 3 duże pomieszczenia, toaleta
PARTER:
wiatrołap, hol z komunikacją, kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, toaleta, duży taras z zejściem na ogród
PIĘTRO:
hol z komunikacją, największa łazienka, 1 pokój, 1 sypialnia z dużym tarasem,
PODDASZE
hol z komunikacją, 1 sypialnia, łazienka, balkon
POMIESZCZENIA USŁUGOWE
2 garaże jednostanowiskowe, pomieszczenie gospodarcze zadaszona wiata, murowany budynek gospodarczy o powierzchni 15 m2 z małym poddaszem.

ilość miejsc postojowych łącznie na posesji maksymalnie 4

Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:XXXXX005
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)