Oferta sprzedaży domu prawdziwego konesera o charakterze rezydencji położonego w miejscowości Bolechowice, gmina Zabierzów, oddalonej ok. 7 km od granic Krakowa. Szybki i dogodny dojazd zarówno MPK, BUS jak i własnym środkiem lokomocji. Lokalizacja idealna, jeżeli chodzi o wszelkiego rodzaju infrastrukturę. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna oraz łąki, co czyni miejsce pełne ciszy i spokoju.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z pozwoleniem na użytkowanie- rynek wtórny. Budowa rozpoczęta w 2007 r., a zakończona w 2014 r. Wybudowany wg indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej 303 m2, a całkowitej 421,18 m2.


LOKALIZACJA:

Bolechowice położone są w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Doskonały dojazd na Bronowice i północ Miasta.
Dom położony w ostatniej linii zabudowy w pobliżu lasu i strumyka.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom 421,18m2 (powierzchnia użytkowa 303m2) położony na 20,5a działce - w stanie deweloperskim ze wszystkimi instalacjami w nowoczesnej bryle z dachem czterospadowym. Budowa domu rozpoczęta w 2007 roku, a zakończona do stanu deweloperskiego w 2014. Bogaty w najwyższej jakości instalacje i udogodnienia.

Dom pasywny:

- ściany zewnętrzne z keramzytu
- tynki wewnętrzne gipsowe
- pokrycie dachowe dachówką ceramiczną glazurowaną Bogener-Dachziegel z instalacją odgromowaą
- dach ocieplony wełną mineralną
- okna Oknoplast dwukolorowe, dachowe Roto + świetliki
- brama garażowa Migas Door, sterowana pilotem
- ogrodzeni częściowe, z dwóch stron
- podjazdy i chodniki wybrukowane
- rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O. podłogowa, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, alarmowa, klimatyzacyjna, centralny odkurzacz, TV-SAT.

Parter

- Wiatrołap - 4,67m2
- Hol - 29,33m2
- Kotłownia- 8,11m2
- Pralnia- 8,30m2
- Garderoba - 7,59m2
- Łazienka - 9,48m2
- Sypialnia 1 - 16,97m2
- Sypialnia 2 - 16,67m2
- Salon - 37,02m2
- Kuchnia - 18,01m2
- Korytarz - 3,95m2
- WC - 4,15m2
- Garaż w bryle budynku - 43,61m2

POZIOM I (138,59m2 - powierzchni użytkowej. Powierzchnia całkowita to 213,32m2):

- Salon z aneksem kuchennym - 30,26m2
- Łazienka - 4,97m2
- Hol -15,46m2
- Sauna - 3,51m2
- Łazienka - 5,19m2
- Garderoba - 5,28m2
- Sypialnia - 15,32m2
- Salon - 29,96m2
- Gabinet - 7,29m2
- Kuchnia z jadalnią - 21,35m2


DODATKOWE INFORMACJE:

- Możliwość dokupienia dodatkowych sąsiednich działek o powierzchni prawie 30 arów
- klimatyzacja,
- alarm,
- centralny odkurzacz,
- system rozmrażania rynien i podjazdów,
- wentylacja mechaniczna z gruntowym wymiennikiem ciepła
- instalacja uzdatniania wody
- ogrzewanie z instalacji C.O. podłogowego z wylewkami.

Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 20.59a i kształcie prostokąta o szerokości 31m. Teren płaski, niezagospodarowany. Obszar objęty MPZP Gminy Zabierzów, gdzie w całości oznaczony jest jako budowlany.
Dojazd drogą prywatną utwardzoną na zasadzie współudziału. Wjazd od strony południowej.


ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJE

Dawid Marszalek
Tel. XXXXXX267
Adres email ukryty

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego


CENA:
1 680 000 PLN



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)