Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji, a zyskuje opiekę Naszego biura przez cały proces transakcji.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkową nieruchomość pod Wrocławiem, we wsi Borowa, gmina Długołęka. Luksusowa willa posiada 500m2 powierzchni łącznej, a 300m2 użytkowej. Idylliczna działka o ponadprzeciętnej wielkości 1650m2 znajduje się pod lasem nieopodal stawów i stadniny koni. Idealne rozwiązanie dla klienta mającego wygórowane oczekiwania co do miejsca zamieszkania. Projekt na wykończenie wnętrz zaspokoi najbardziej wysublimowane gusta, prawdziwa gratka dla osób dbających o najdrobniejsze szczegóły.
Materiały użyte do budowy są najwyższej jakości.

***
Borowa jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem do centrum dojedziemy już w 30 minut! Bardzo dużym atutem jest bliskość drugiego miasta - Oleśnica, tutaj jesteśmy w stanie dojechać w 5 minut.  Dodatkowo, na terenie miejscowości znajdują się dworzec PKP, przystanki autobusowe. małe prywatne sklepy, butiki, fryzjer, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, punkt pocztowy, paczkomat InPost, kościół, restauracje i hotele. W okolicy piękne lasy, stawy, ścieżki przyrodnicze.

***
Wykończenie nieruchomości to STAN SUROWY ZAMKNIĘTY, a w standardzie budynku znajduje się:
- Płyta fundamentowa o powierzchni 400m2, dobrze ocieplona;
- Materiał budynku: Silka
- Dachówka ceramiczna Top Line Braas Turmalin Szary Kryształ
- Okna dachowe Vellux Premium 3 szybowe z pakietem wyciszającym 17 szt.
- Stolarka okienna aluminiowa firmy Ponzio, 3 szybowa, pakiet termoizolacyjny Uw=0.7 W/(m²K) , ciepły montaż, wszystkie okna otwierane, dwukolorowe. Czarny od wew., Winchester zew.
- Izolacja nakrokwiowa PIR 100mm (λ=0,023 W/mK)
- Rynny i oblachowanie Rheinzink Granum Basalte
- Brama garażowa Hormann o szerokości 6m z pełną automatyką i podtrzymaniem akumulatorowym.
- Tarasy zewnętrzne 4 szt. z pergolą
- Fotowoltaika 14kW amerykańskiej firmy SunPower Maxeon 3 Black - 37 modułów, osprzęt SolarEdge z optymalizatorami. System wbudowany w dach za pomocą ekskluzywnego Francuskiego
 rozwiązania GSE Integration. Instalacja odebrana przez energetykę i uruchomiona
- Instalacja centralnego odkurzacza z wężami chowanymi w podłogę
- W budynku prąd, woda i kanalizacja
- Drenaż paskowy płyty fundamentowej
- Wbudowane zbiorniki na deszczówkę 23.000 litrów
- Gotowe wszystkie projekty wykonawcze i wizualizacje: ogrodzenia XCELL, ogrodu, tarasów i małej architektury, inteligentnego budynku opartego na systemie KNX, lub Grenton, pompy ciepła powietrze woda, rekuperacji i klimatyzacji.
DODATKOWO: dom został szczegółowo zaprojektowany - wszystkie pomieszczenia, ogród, taras. Projekty zostaną udostępnione osobom zainteresowanym. 

***
Nieruchomość niesamowicie doinwestowana, wszystkie media, kanalizacja.
Nieruchomość przygotowana do sprzedaży. Zapewniam, że po prezentacji nie przestaniesz myśleć o tym żeby po prostu tam zamieszkać.
Cena do negocjacji.

Chcesz wiedzieć więcej? Skontaktuj się z opiekunem nieruchomości:
Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości Paulina Abramowicz, tel. XXXXX953, email: Adres email ukryty, adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1. piętro), www.sprawdzonyposrednik.eu

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)