Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa nieruchomość na działce 5200 m2  z  widokiem na okoliczne  jeziora, w samym sercu Kaszub.

Przestronny dom z możliwością niezależnego funkcjonowania dwóch mieszkań, położony na dużej, zadrzewionej  i zielonej działce.

To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i bliskości natury, ale jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z nieruchomości w sposób elastyczny - zarówno jako komfortowego domu dla siebie, jak i miejsca do zamieszkania dwóch gospodarstw lub prowadzenia działalności związanej z turystyką lub podobną.

Atuty nieruchomości


niemal 200 m² powierzchni całkowitej,
dwa niezależne wejścia, umożliwiające funkcjonowanie dwóch samodzielnych mieszkań,
działka o powierzchni 5200 m²,
malownicze położenie w Brodnicy Dolnej, w otoczeniu jezior, lasów i zieleni, nad jeziorami  Ostrzyckim i Wielkim Brodnem
piękny widok na kaszubskie jeziora i niezwykle atrakcyjne otoczenie,

Nieruchomość

Dom oferuje niemal 200 m² powierzchni całkowitej, rozplanowanej na dwóch kondygnacjach.
Parter:


2 kuchnie,
 przestronny salon z otwartą jadalnią,
pokój,
2 łazienki,
 2 hole

Piętro


5 sypialni,
2 łazienki,
 2 hole,
 balkon.

Przemyślany rozkład zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie korzystać z domu zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów większej liczby osób.

Jakość i komfort

Dom został oddany do użytkowania w 2009 r. wykończony z dużą dbałością o jakość wykorzystywanych materiałów oraz komfort użytkowania. Na szczególną uwagę zasługują drewniane okna marki Meranti- (najwyższa jakość stolarki okiennej- drzewo azjatyckie), a także liczne elementy wykonane z drewna dębowego i sosnowego - drzwi, schody oraz pozostałe wykończenia.
Za komfort cieplny odpowiadają trzy niezależne rozwiązania -


pompa ciepła,
kominek
klimatyzacja.

Budynek jest podłączony do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Dom jest bardzo dobrze zaizolowany, wybudowany z podwójnej ściany zewnętrznej i ociepleniem wewnątrz z wełny mineralnej (do wglądu zdjęcia z budowy)
Teren w całości jest objęty planem miejscowym MNW-ML - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub letniskowej lub rekreacji indywidualnej.
Nieruchomość jest ubezpieczona, regularnie są przeprowadzane przeglądy elektryczne i kominiarskie, oraz pompy ciepła.
Dodatkowymi atutami są  znajdujące się  na działce -  domek rekreacyjny, domek narzędziowy, oraz wiata na drewno,

Działka i otoczenie

Największym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń- wewnątrz budynku i na zewnątrz.

Ponad pół hektara własnego terenu daje poczucie prywatności i pozwala korzystać z uroków kaszubskiego krajobrazu bez rezygnowania z wygody dużego domu.

Działka jest zadrzewiona i zielona, dzięki czemu nieruchomość zyskuje kameralny charakter, a jesienią można tu znaleźć prawdziwki i inne grzybki.

To nie jest typowa działka z kilkoma młodymi na sadzeniami - tutaj zieleń jest już dojrzała i tworzy naturalne otoczenie domu. Zdjęcia z lotu ptaka świetnie pokazują, jak nieruchomość wtapia się w zielony krajobraz okolicy.

Lokalizacja

Brodnica Dolna to jedna z tych kaszubskich miejscowości, w których walory krajobrazowe są równie ważne jak sama nieruchomość. Charakterystyczne dla okolicy są jeziora, lasy, pagórkowaty teren i rozproszona, kameralna zabudowa.

Okolica ma wyraźnie letniskowy i turystyczny charakter. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się jeziora, trasy spacerowe i rowerowe, punkty widokowe, atrakcje turystyczne oraz restauracje cenione przez mieszkańców i odwiedzających Kaszuby.
Odległości od niektórych miejsc:


Ostrzyce - ok. 2 km
Kartuzy - ok. 10 km
Trójmiasto - ok. 35 km

To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne życie blisko natury z dostępem do infrastruktury i większych miast.

Dom, duża działka i kaszubski krajobraz w jednym miejscu

Nieruchomość z potencjałem, który trudno zamknąć wyłącznie w metrażu. Duża działka, dwa niezależne wejścia, możliwość funkcjonowania dwóch mieszkań, dodatkowe zabudowania i wyjątkowe otoczenie sprawiają, że można ją wykorzystać na wiele sposobów - jako dom rodzinny, miejsce dla dwóch pokoleń, drugi dom na Kaszubach lub nieruchomość z potencjałem turystycznym.
Jeżeli szukasz przestronnego domu na Kaszubach, który daje więcej możliwości niż tradycyjny budynek jednorodzinny — zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej widać potencjał tej oferty.



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.