|
OKAZJA ! Atrakcyjny dom w Brzeźnicy 30km od Krakowa



Atrakcyjny dom usytuowany na ładnie zagospodarowanej, 10-cio arowej, ogrodzonej działce.
Budynek składa się z dwóch poziomów. Na parterze znajduje się 30-to metrowy salon z wyjściem na taras (z którego roztacza się widok na ogród), osobna kuchnia (13 m2), łazienka, dwa pokoje, garderoba oraz hall.
Na piętrze mamy do dyspozycji 3 sypialnie, łazienkę, przedpokój, i dodatkowy pokój mogący służyć jako garderoba lub pracownia.
Dom częściowo podpiwniczony - dostęp do piwnicy drzwiami z hallu głównego lub z zewnątrz budynku.
Na zewnątrz garaż murowany w zabudowie zwartej z domem oraz wiata garażowa na dwa samochody. dojazd do garażu i wiaty oraz wokół domu wyłożony kostką brukową
Nieruchomość podłączona do gazu, prądu oraz sieci wodno-kanalizacyjnej. CO zasilane piecem na eko-groszek z automatycznym podajnikiem - kocioł klasy 5A, który pełni również funkcję podgrzewacza wody użytkowej. Dodatkowo do podgrzewania wody służy piecyk gazowy, który używany jest poza sezonem grzewczym.
Dom zbudowany w technologii pustak-styropian-pustak, wykończony tynkiem szlachetnym, w części parterowej i oddany do użytku w 2003 roku, natomiast całość wykończona w roku 2011.
Budynek nie wymaga nakładów finansowych z wyjątkiem odświeżenia ścian.

Dojazd do nieruchomości z drogi krajowej nr 44 - 80 m drogą utwardzoną.
Niewątpliwym, dodatkowym atutem nieruchomości jest dobry dojazd do Krakowa. Poza połączeniem drogowym, od września 2022 dostępne jest połączenie kolejowe ( koszt biletu do stacji Kraków Gł. to 9 zł) oraz komunikacja miejska autobusowa linia 233 - dojazd na na pętlę Czerwone Maki w Krakowie.


Stacja kolejowa 650 m,
pętla autobusowa 650 m,
ośrodek zdrowia 700 m,
szkoła 600 m,
Orlik 600,
przedszkole 600 m,
żłobek 600 m.
sklep 600 m,
Urząd Gminy 600 m,
dla lubiących rozrywki ekstremalne i nie tylko - Energylandia 18 km.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Ofertę prowadzi Adam Malik
Tel. XXXXX088

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: droga szutrowa |
Dojazd - opis: 80 m droga szutrowa |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: centralne |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 600 |
Odl. do szkoły [m]: 2600 |
Odl. do przedszkola [m]: 3300 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 27 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |
Wymiary działki [m]: 44 x 22 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 186 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: 1 |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2003 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 250 |
Liczba sypialni: 5 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 95 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach, Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: cegła |
Wystawa okien - łazienka : Wsch, Zach |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 24,5 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: cegła |
Wyposażenie przedpokoi: garderoba |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Malik |
XXXXX088 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)