|

Marzy ci się duża działka z ekologicznym i ekonomicznym domem w ustronnym i urokliwym miejscu? Chcesz zamieszkać w spokojnej, cichej okolicy z doskonałym dojazdem do miasta? A może chcesz założyć własne gospodarstwo lub otworzyć hodowle alpak ewentualnie psów ? Własna pasieka z ogrodem i sadem? Lubisz spacerować lub zbierać grzyby? Tutaj zrealizujesz to wszystko!

Dom w Brzesku o pow. całkowitej ok. 200 m 2 , z garażem, na działce o pow. 15600 m 2 .

Przestronny dom 2-kondygnacyjny,wybudowany w stanie surowym w 2001 roku i sukcesywnie wykańczany od 2015 r. do 2019 r. Obecnie pow. użytkowa domu wynosi ok. 160 m 2 na 2 kondygnacjach. 3 kondygnację widoczną na zdjęciach zajmują 2 antresole.
Poziom parteru składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, garderoby/spiżarni, przedpokoju i komunikacji.
Poziom piętra zawiera otwartą przestrzeń do własnej adaptacji, 2 sypialnie, oddzielną kuchnię z jadalnią, łazienkę, oraz bardzo dużą garderobę.
Przy domu znajduje się garaż drewniany z wejściem do domu.

Dom zbudowany technologią tradycyjna murowana z pustaka, ocieplony, dach kryty blachodachówką. Okna PCV.

Przydomowa, KORZENIOWA oczyszczalnia ścieków - przewymiarowana (trójetapowe oczyszczanie), bezobsługowa (bez pomp i napowietrzaczy, tylko spadek grawitacyjny, wywóz stałych części raz na kilka lat), bezzapachowa (żadnych zapachów, nawet podczas zmiany pogody/ciśnienia).

Dom bardzo ciepły! Ściana trójwarstwow a zaizolowana termicznie dodat kowo 20cm grafitowego styropianu (jedna ścian a /północna/ 3 0cm). Na poddaszu bez mała 40cm wełny mineralnej. Okna 3 i 4 szybowe (część nieotwieralna, te otwieralne są 3 uszczelkowe - nie wieje przez szpary, uszczelki niepowycinane!). Dom bardzo szczelny, żadnych balkonów i innych mostków cieplnych.

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Możliwość nastawienia szybkości wentylacji oraz odzysk ciepła dają rewelacyjne efekty: późne rozpoczęcie sezonu grzewczego, niewielka moc potrzebna na ogrzanie domu, brak przykrych zapachów podczas gotowania, brak owadów i niewielkie ilości kurzu (powietrze jest filtrowane).

GRUNTOWY wymiennik ciepła (GWC) ogrzewa powietrze zimą (do ok. 10 stopni) i chłodzi latem (do ok. 15 stopni). Daje to oszczędność na ogrzewaniu, zabezpiecza to rekuperator przed zamarznięciem, a latem daje darmową klimatyzację.

Ogrzewanie pompą ciepła - mieszane: podłogowe i nadmuchowe.

Woda grzana oczywiście pompą ciepła, zbiornik ze stali nierdzewnej z ochroną katodową i prądową o pojemności 300 l.

Prąd w budynku, gaz na działce z możliwością podłączenia. Woda z własnej studni głębinowej jest bardzo miękka (proszę zrobić test, zapraszam!), co umożliwia stosowanie niewielkiej ilości detergentów do pralki i zmywarki przy świetnych efektach prania.
Budynek ma nadany nr, ale nie posiada wszystkich odbiorów. Kwestia odbiorów jest do uzgodnienia z właścicielem.
Na działce posadowiony jest dodatkowo budynek gospodarczy oraz stary drewniany dom.
Działka częściowo zagospodarowana. Dom w spokojnej okolicy o zabudowie zagrodowej (nikt sobie nie zagląda w okna ). Dom w drugiej linii zabudowy-pełna dyskrecja i spokój. Działka i okolica o nieregularnym kształcie i nieregularnych pochyłościach zapewnia urozmaicone widoki, dobre warunki do zdrowej uprawy (ziemia nigdy nie zaznała „chemii") i ciepły mikroklimat. W okolicy brak przemysłu i brak uciążliwej produkcji rolnej.
Dojazd do działki z 2 stron drogami gminnymi (asfalt + szuter) na działce drogi gruntowe.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Grzegorz Zębala
tel.XXXXX485


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: tak - własna |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: własna oczyszczalnia |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3000 |
Odl. do sklepu [m]: 1300 |
Odl. do szkoły [m]: 3200 |
Odl. do przedszkola [m]: 3200 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: prąd |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 15000 |
Wymiary działki [m]: 100/180 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: falista |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 24,5 13,6 13,9 20,1 12,9 9,4 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: tynk, malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach, Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: panele podłogowe, gres |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,75m2 6m2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa, bidet |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,5 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
XXXXX485|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)