Dom z widokiem na zamek! Na sprzedaż 5 - pokojowy dom zlokalizowany w Chęcinach (Góra Zelejowa) w stanie surowym zamkniętym. Dom o pow. użytkowej 203, 43m², pow. całkowitej ok. 268,47 m² .

Dom usytuowany na działce o powierzchni 1205 m2 i wymiarach ok. 42,2m (front) x 25,5m x 45m x 25m x 4,20m( ścięty bok). Ściany wykonane z silikatu. Dom ocieplony wełną mineralną 20cm. W budynku 3 szybowe okna najnowszej generacji na profilach firmy VEKA. Dach kryty dachówką ceramiczną. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z bramą segmentową firmy Wiśniowski sterowaną pilotem. Przewidziane ogrzewanie: pompa ciepła + fotowoltaika + ogrzewanie podłogowe.

W skład budynku wchodzą:

PARTER (137,03 m2)

1. wiatrołap - 6,18 m2
2. korytarz -16,49 m2
3. kl. schodowa - 5,86 m2
4. łazienka -10,29 m2
5. spiżarnia -2,29 m2
6. kuchnia- 11,07 m2
7. salon - 18,80 m2
9. pokój-10,08 m2
10. garaż- 39,27


PODDASZE (105,67m2)

1. korytarz- 7,78 m2
2. łazienka- 8,13 m2
3. sypialnia I - 29,79 m2
4. garderoba - 10,57 m2
5. sypialnia II- 13,74 m2
6. pom. gospodarcze- 8,27 m2
7. pom. rekreacji / sypialnia III - 27,46 m2

Media:
- prąd - w budynku
- woda - w budynku
- kanalizacja - na działce
- gaz - brak.

Dom w stanie surowym zamkniętym. Prezentowana wizualizacja jest propozycją aranżacji wnętrza i nie stanowi projektu.

Dla domu na etapie projektu sporządzono świadectwo projektowanej charakterystyki energetycznej :
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 53,29 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 35,13 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 28,17 kWh/(m2 ∙rok)

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: XXXXX594 E-mail: Adres email ukryty

For service in English call Magdalena Prokopoudi at XXXXX594.

-------
For sale: New, 5-room house in a closed shell state, located in Chęciny (Góra Zalejowa). The house has a usable area of 203.43 sqm and a total area of approximately 268.47 sqm, with a direct view of the castle in Chęciny.

The house is situated on a plot of land with an area of 1205 sqm and dimensions of approximately 42.2m (front) x 25.5m x 45m x 25m x 4.20m. The walls are made of silicat, insulated with 20cm mineral wool). The building has 3 double-glazed windows of the latest generation with VEKA profiles. The roof is covered with ceramic roof tiles. The two-car garage is integrated into the building and has a sectional door from Wiśniowski, operated by a remote control. The heating is designed to be provided by a heat pump + fotowoltaik + floor heating).

The house project is called OFELIA from Extra Dom, modified to suit the individual needs of the investor.

The building consists of:

GROUND FLOOR (137.03 sqm)


Vestibule - 6.18 sqm
Corridor - 16.49 sqm
Staircase - 5.86 sqm
Bathroom - 10.29 sqm
Pantry - 2.29 sqm
Kitchen - 11.07 sqm
Living room - 18.80 sqm
Room - 10.08 sqm
Garage - 39.27 sqm


ATTIC (105.67m²)


Corridor - 7.78 sqm
Bathroom - 8.13 sqm
Bedroom I - 29.79 sqm
Walk-in closet - 10.57 sqm
Bedroom II - 13.74 sqm
Utility room - 8.27 sqm
Recreation room / Bedroom III - 27.46 sqm


Utilities:


Electricity - available in the building
Water - available in the building
Sewage - on the plot
Gas - not available


The house is in a closed shell/developer's state. The presented visualization is a proposal for interior design and does not constitute a project.

An energy performance certificate has been prepared for the project stage of the house, indicating the following:


Annual energy demand indicator for usable energy: EU = 53.29 kWh/(sqm∙year)
Annual energy demand indicator for final energy: EK = 35.13 kWh/(sqm∙year)
Annual energy demand indicator for non-renewable primary energy: EP = 28.17 kWh/(sqm∙year)


Contact details for the agent: Magdalena Prokopoudi, Tel: XXXXX594, Email: Adres email ukryty


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: XXXXX827
Adres www ukryty