Dom w rozsądnej cenie czeka na Ciebie!

Zapraszamy do miejscowości Charytany geograficznie należącej do Kotliny Sandomierskiej, do Doliny rzek San i Szkło. Wieś leży w południowej części Gminy Laszki, oddalonej od miasta Jarosław w odległości około 25 km.

Do sprzedaży funkcjonalny nowo wybudowany dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku wg. projektu architektoniczno - budowlanego ,,DOM W WERBENACH 3’’ bez podpiwniczenia na 39 arowej działce o regularnym kształcie kwadratu w malowniczej i spokojnej części wsi z zadbanym podwórkiem, krzewami iglastymi: tujami, drzewami owocowymi: jabłoń, czereśnia, śliwka, wiśnia, morela i z miłym sąsiedztwem.

Dom został wybudowany tradycyjną metodą z pustaka ceramicznego "POROTHERM", styropian EPS 70 Termo Organika "w kropki" gr.14 cm, tynk cienkowarstwowy. Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne z pustaka ceramicznego "POROTHERM"; działowe parteru z cegły kratówki gr. 12 cm i z cegły dziurawki gr. 6 cm. Dach czterospadowy, kąt nachylenia połaci 42 st. konstrukcji drewnianej kryty blacho-dachówką ceramiczną ze zrobioną podbitką. Nowa technologia budowy domu w tradycyjny sposób, gwarantuje solidne wykonanie i gwarancję trwałości.
Na posesję prowadzi wjazd z asfaltowej drogi gminnej.

Podstawowe dane gabarytowe:
- powierzchnia zabudowy: 126,0 m2
- powierzchnia całkowita: 204,1 m2
- powierzchnia podłóg: 200,4 m2
- powierzchnia użytkowa: 139,9 m2
- powierzchnia tarasów: 48,5 m2
- kubatura: 777,0 m3
- wysokość budynku: 8,63 m.

Dom został podzielony na "strefę dzienną" na parterze:
- wiatrołap: 3,1 m2
- hol: 7,0 m2
- kuchnia: 11 m2
- salon + jadalnia: 33,2 m2
- pokój: 10,3 m2
- pom. gosp.: 3,2 m2
- kotłownia: 5,7 m2
- łazienka: 2,9 m2
- garaż: 20,8 m2.
Poziom parteru ma wykonane ogrzewanie podłogowe.

Na poddaszu użytkowym "strefa nocna" znajdziemy:
- hol: 7,1 m2 - mierząc po podłodze: 7,1 m2
- pokój: 12,7 m2 - mierząc po podłodze: 17,4 m2
- pokój: 9,6 m2 - mierząc po podłodze: 10,9 m2
- garderoba: 3,2 m2 - mierząc po podłodze: 6,5 m2
- pokój: 14,8 m2 - mierząc po podłodze: 21,1 m2
- scody: 5,0 m2 - mierząc po podłodze: 5,0 m2
- łazienka: 5,6 m2 - mierząc po podłodze:10,3 m2
- pokój: 19,1 m2 - mierząc po podłodze:23,8 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski)
- drzwi wejściowe,
- tynki
- posadzki,
- okna,
- wykonane ogrzewanie C.O łącznie z kaloryferami.

Media:
- prąd;
- woda na działce, nie podciągnięta do budynku;
- szambo;
- gaz kilkaset metrów od budynku.

Prace wykończeniowe zrrobione w pierwszej połowie 2021 roku:
- elewacja zewnętrzna została kompletnie wykończona (ocieplenie wełną mineralną 12 cm), w całości pokryta wysokiej jakości farbami silikonowymi;
- balustrady na balkonach;
- nowa kostka brukowa wokół domu i do garażu została dopasowana wizualnie do elewacji;
- nowe dębowe schody wewnętrzne;
- wykończenie poddasza : 2x15 cm wełny mineralnej + parapety.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny i jest wolna od obciążeń. Oferta jest sprzedawana z powodu przeprowadzki.
Możliwość zamiany na mieszkanie w Rzeszowie do III piętra w nowym budownictwie, z dopłatą.

Zapraszam, zadzwoń i umów się na spotkanie!
Cena do negocjacji.

Agent prowadzący to zlecenie:
Renata Walewicz
tel.XXXXX777
Adres email ukryty

„A. Galiszkiewicz Nieruchomości Spółka Jawna”
Numer licencji pośrednika: 405
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB