Oferta zablokowana. Idealna nieruchomość, dla osób szukających spokoju, relaksu i harmonii. Wyjątkowe, cudowne walory krajobrazowe: widok na staw i las.
Nieruchomość położona w miejscowości Charzyno ul. Szkolna, 12 km od Kołobrzegu

Nasze biuro w Kołobrzegu ul. Łopuskiego 40 A, Leszek Dąbrowski tel.XXXXX055

Przedmiotem sprzedaży jest piętro domu ( lokal mieszkalny) z niezależnym wejściem w pełni umeblowane i wyposażone, bardzo ładne i ustawne o pow. 71,80 metrów kwadratowych wraz z tarasem o pow. 16 metrów kwadratowych, położone na I piętrze budynku wraz udziałem 45/100 części w działce o pow. 304 metrów kwadratowych na której posadowiony jest budynek.
Dodatkowo w ramach sprzedaży jest również nieruchomość składająca się z działki gruntu o pow. 659 metrów kwadratowych zabudowana budynkiem garażowym o pow. 28 metrów kwadratowych.
Te dwie nieruchomości sąsiadują ze sobą i tworzą jedną atrakcyjną parcelę. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest bliskość lasów Charzyńskich i nadmorskiej miejscowości - Uzdrowiska Kołobrzeg, które znajduje się w odległości zaledwie 12 km. To doskonała lokalizacja dla miłośników natury, szukających wyciszenia oraz osób pragnących korzystać z uroków nadmorskiego kurortu, do którego prowadzi ponadto turystyczna trasa rowerowa Kołobrzeg-Przećmino - Charzyno.

Budynek murowany, wybudowany około 1939 roku, z cegły składający się z dwóch odrębnych względem siebie lokali mieszkalnych - z niezależnymi wejściami. Budynek przeszedł remont w 2011 roku, gdzie m.in. docieplony został dach wełną mineralną o grubości 20 cm i wymieniono na nowe pokrycie na blachodachówką. Elewacja budynku docieplona styropianem o grubości 12 cm.

Generalny remont mieszkania wykonany został również w roku 2011, gdzie zostały wymienione wszystkie okna na PCV wraz z roletami antywłamaniowymi, wstawiono nowe drzwi marki Luna. Ponadto wymieniono na nowe: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (media miejskie), rozprowadzono instalację alarmową. Dodatkowo ściany wewnątrz docieplone wełną mineralną i obłożone płytami regipsowymi. Podłogi w pomieszczeniach wyłożone gresem oraz panelami podłogowymi. Ogrzewanie lokalu zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny z nowymi grzejnikami panelowymi oraz dla podtrzymania klimatu dodatkowo estetyczny włoski piec węglowo-drzewny (zamontowano wkład kominowy kwasowy)

Posadowiony na działce duży garaż blaszany z bramą uchylną (możliwość zamontowania automatyki i podłączenia wody) posiada prąd oraz podłączoną kanalizację. Garaż umiejscowiony na części fundamentów, na których istnieje możliwość wybudowania domu.

Działka w całości ogrodzona z automatycznym oświetleniem na czujniki. Brama wjazdowa z poprowadzonym przewodem elektrycznym pod zasilanie automatyczne. Na działce położona w ziemi siatka przeciw kretom oraz rozprowadzone zraszacze do podlewania działki (w cenie pozostaje pompa wodna)

Podwyższony standard mieszkania jego umeblowania i wyposażenia można określić jako funkcjonalny zadbany i estetycznie zaaranżowany. Natomiast zagospodarowanie i utrzymanie działki gruntu można z całą pewnością nazwać mianem spójnej, pięknej przestrzeni, enklawy, która przysporzy nowemu właścicielowi wiele radości i zadowolenia.

Dodatkowo możliwość zakupienia od właścicieli: 7 m3 drzewa do kominka oraz basen/jacuzzi dla 6 osób o pojemności 700 litrów - warunki do uzgodnienia.

Księga wieczysta nieruchomości czyste- bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności
Nieruchomość bezczynszowa, Opłaty jedynie za zużycie mediów: gaz, woda, prąd
Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.

Przy tej nieruchomości nie sposób przejść obojętnie więc szczerze zachęcam do kontaktu i oględzin .
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości. Oferta na wyłączność, klucze od nieruchomości w biurze.
Leszek Dąbrowski
tel.XXXXX055
e-mail: Adres email ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)