Piękny, parterowy dom (150 m2) ze stylowym ogrodem (1800 m2) i atrakcjami dla dzieci (m.in.domek, trampolina), w willowej części Chludowa, 16 km od Poznania, w okolicach obwodnicy S11. Idealne dla osób ceniących komfort i przestrzeń, naturę, przy zachowaniu dostępności do infrastruktury (oświata, komunikacja miejska, sklepy).
~
~UKŁAD POMIESZCZEŃ: (numeracja wg oznaczeń na wyrysie)
~1. Przedsionek: 4 m2
~2. Przedpokój + salon z kominkiem + jadalnia: 51 m2
~3. POKÓJ I: 12 m2
~4. Łazienka I z wanną: 6 m2
~5. Kuchnia: 12 m2
~6. Weranda / korytarz: 23 m2
~7. Łazienka II z prysznicem: 5 m2
~8. Garderoba: 4 m2
~9. POKÓJ II: 15 m2
~10. POKÓJ III: 14 m2
~
~OGRÓD:
~1800 m2 – front od wschodu: 36 m, długość: 50 m. Powstały po połączeniu dwóch działek 900 metrowych, ogrodzony, uporządkowany, utwardzony.
~
~WYPOSAŻENIE OGRODU:
~Pomieszczenie gospodarcze, duży plac zabaw, trampolina,hamak, studnia a przede wszystkim mnóstwo nasadzeń roślinnych i kaskad.
~
~TARAS:
~Umiejscowiony jest od słonecznej południowej strony, zaś od strony wschodniej/frontowej drzewa i krzewy oddzielają dom od ulicy i ew. hałasu.
~
~PARKING:
~3 miejsca postojowe od frontu. Dojazd asfaltowy, na ulicy mały ruch samochodowy.
~
~BUDYNEK:
~Budynek wykończony w 2002 r., wybudowany z wysokiej jakości materiałów.
~Wybudowany z betonu komórkowego (24 cm), dodatkowo ocieplony styropianem (12 cm). Rozpoczęta budowa w 1998, I część została zakończona w 2002, II część (Łazienka II, pokój II i III) w 2004. Dach ocieplany z dachówki betonowej.
~
~STANDARD WYKOŃCZEŃ:
~Okna PCV z 2000 r. i 2003 r., na podłodze panele oraz płytki. Rolety zewnętrzne. Obecnie wszystkie pokoje są zaadaptowane jako sypialnie. Na poddaszu mały schowek.
~
~PRZYŁĄCZA i OPŁATY:
~Gaz, ciepła woda + ogrzewanie (piec gazowy dwufunkcyjny), wodociąg, kanalizacja miejska, studnia w ogrodzie, linie telefoniczne, TV, Internet, prąd (instalacja 3 fazowa).
~Koszty na rodzinę z 2 dzieci: 2500 tys zł / rok (ogrzewanie + ciepła woda), gaz
~Dom dodatkowo ogrzewany jest kominkiem a dzięki nawiewom, w całym lokalu panuje stała temperatura.
~
~OKOLICA:
~W miejscowości zlokalizowane jest nowo wybudowane przedszkole, zespół szkół (szkoła podstawowa, gimnazjum), kościół, apteka, ośrodek zdrowia, poczta, sklepy spożywcze. W niedalekiej odległości Jezioro Kierskie.
~Okolica cicha. Dla dzieci idealne miejsce pod względem bliskości przedszkola, szkoły podstawowej oraz gimnazjum.
~Brak zakładów produkcyjnych w okolicy, niedaleko od domu staw, park oraz Zakon Misjonarzy Werbistów.
~
~KOMUNIKACJA:
~Do wiaduktu w Suchym Lesie – 16 km, do ścisłego Centrum – 22 km.
~Komunikacja do/z Poznania/Obornik : linie autobusowe, pociąg
~
~Dom jest idealny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób starszych ze względu na duży teren, urozmaiconą okolicę, dobry dojazd do Poznania oraz brak barier architektonicznych.
~
~Serdecznie polecam. Ewa Michalczyk tel. 690 - 320 - 549,
~Adres email ukryty
~Cena: 629 000 PLN