NA SPRZEDAŻ dom wolnostojący o powierzchni 150 m2 na prostokątnej działce 618 m2 w Chrząstawie Małej pod Wrocławiem.


LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Chrząstawie Małej, przy zacisznej uliczce w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. W najbliższej okolicy liczne tereny spacerowe, trasy rowerowe i łowiska. W pobliskich miejscowościach przedszkola, szkoły, klub fitness, restauracje, pizzerie, apteki oraz supermarkety. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia zapewniają autobusy podmiejskie, PKS-y, Polbusy, docelowo dwie trasy kolejowe PKP.

- 5 min Jelcz-Laskowice
- 30 min centrum Wrocławia


NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wybudowany na działce o powierzchni 618 m2 w 2023 roku. Powierzchnia użytkowa to 150 m2 + 20m2 strychu. Dom wyposażony w pompę ciepła najwyższej jakości (NIBE) oraz rekuperacje (Mitsubishi), na całej powierzchni położone ogrzewanie podłogowe. Planowane jest pociągnięcie kanalizacji oraz gazu wzdłuż drogi do nieruchomości.


STANDARD WYPOSAŻENIA:

WYSOKA JAKOŚĆ ZASTOSOWANYCH MATERIAŁÓW
- dachówka Braas
- tynk SILIKONOWY Ceresit
- styropian Genderka EPS70
- instalacja elektryczna na kablach NKT
- warstwa zbrojąca fasady na kleju Mapei i siatce Caparol 160gr
- parapety granitowe
- okna z mikrowentylacją, zaczepami antywłamaniowymi i listwą podparapetową z uszczelką
- bloczki gazobetonowe D500
- strop terriva
- docieplenie poddasza na wełnie Knauff
- pompa ciepła NIBE
- rekuperator Mitsubishi
- instalacja ogrzewania podłogowego na rurkach z trwałego tworzywa

DOSKONAŁA IZOLACJA CIEPLNA
- bloczki gazobetonowe 24cm grubości
- styropian Genderka Lambda 0,038 o grubości 20cm
- docieplony fundament
- styropian na podłodze 20cm
- strop/dach docieplony wełną 30cm

POMPA CIEPŁA oraz REKUPERATOR
- pompa ciepła NIBE split, 8kW
- niskie koszty eksploatacji
- rekuperator Mistubishi – mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, zapewnia dostęp świeżego powietrza oraz odzyskiwanie ciepła
- możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- salon otwarty na kuchnię 39m2
- gabinet
- łazienka
- kotłownia
- przedpokój

Piętro:
- 3 pokoje sypialniane
- osobna garderoba
- łazienka
- pralnia
+strych


CENA: 815 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Kredyt hipoteczny z homfi

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.