OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Serdecznie zapraszam na prezentację

Ewa Tomków

Gorąco polecam dom wolnostojący położony w okolicach Dobrzykowic, gmina Czernica.
Piękna okolica, zagospodarowane osiedle domków jednorodzinnych, droga asfaltowa.
Budynek budowany według projektu Archipelagu Karolinka.

Działki: 0,1528 ha

Rok budowy: 2012

Media :gaz ziemny, prąd i woda

Powierzchnia użytkowa: 122,74m2

Powierzchnia całkowita: 188,34m2

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z wbudowanym garażem jednostanowiskowym, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny.



Parter to strefa dzienna, na którą składa się obszerny salon z kominkiem, jadalnia w efektownym wykuszu, wygodna kuchnia, toaleta i pomieszczenie gospodarcze dostępne również z garażu.

Strefa nocna znajduje się na poddaszu.

Są tu trzy cztery oraz duża łazienka, a także strych.



Na pierwszej kondygnacji znajduje się;

1. Wiatrołap: 3.97 m2

2. Hol: 9.41 m2

3. Kuchnia: 8.82 m2

4. Pokój dzienny, jadalnia: 34.70 m2

5. Toaleta: 2.21 m2

6. Pom. Gospodarcze: 4.45 m2

7. Garaż: 20.56 m2



Na poddaszu znajduje się;

1. Korytarz: 2.61 m2

2. Sypialnia: 12.54 m2

3. Pokój: 9.59 m2

4. Pokój: 11.08 m2

5. Gabinet: 14.07 m2

6. Łazienka: 9.29 m2



Standardowy projekt został zmieniony powiększając łazienkę na parterze kosztem pomieszczenia gospodarczego.

Wszystkie pomieszczenia są bardzo funkcjonalne.



Wykończenie budynku:

- Fundament: ławy żelbetowe, bloczek betonowy B 6

- Strop nad parterem: Gęstożebrowany TERIVA

- Kominy: Systemowe, kominy zewnętrzne z cegły klinkierowej pod kolor dachu

- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Roben

- Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna CREATON

- Rynny: PCV pod kolor dachu

- Ściany działowe: Pustak z betonu komórkowego (gazobeton 12)

- Wykończenie ścian na zew.: ocieplone styropianem o grubości 150mm + tynk akrylowy barwiony

- Instalacje: wszystkie instalacje wewnątrz budynku

- Posadzki: Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (pianka poliuretanowa 100mm), warstwa wyrównawcza betonowa

- Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe oraz wylewki wewnątrz domu

- Kanalizacja: podłączone szambo do budynku o pojemności 10 m3

- Stolarka okienna : Okna PCV kolor złoty dąb, pięciokomorowe IGLO 5 Clasic-firmy DRUTEX, rolety przeciw włamaniowe,

- Brama garażowa: Hormann - płaszcz bramy zbudowany z paneli stalowych o gr. 40 mm izolowanych pianką poliuretanową, struktura woodgrain, , kolor Golden Oak (złoty dąb)

- Drzwi wejściowe i garażowe: Gerda model TT ryglowane w 6 punktach, wzór R53 BARCELONA, kolor FDE złoty dąb

- Drzwi wewnętrzne: Voster lugo orzech Nevada

- Schody wew.: Żelbetowe

- Instalacja CO: ogrzewanie podłogowe w CAŁYM DOMU, kocioł kondensacyjny VAILLANT VC 186/3-5 plus, kaloryfery w łazienkach, zasobnik Galmet z płaszczem met. 120l, zmiękczacz Oninen 20 (BWT), Cyrkulacja, regulator pogodowy.

- Alarm: Satel, klawiatura, sygnalizacja zewnętrza i wewnętrzna, czujniki ruchu w pomieszczeniach, kontaktrony w oknach, czujniki czadu i dymu, wyjście pod czujnik gazu, wyjście pod klawiaturę w garażu i na piętrze, podtrzymanie alarmu i połączenie z centrum Solid Security.

- Parapety zewnętrzne i wewnętrzne: Granitowe

- Zabudowa poddasza: Izolacja termiczna wełną mineralną (o grubości :200mm)

- Łazienka parter: Brodzik Huppe Purano 90cm, Kabina Huppe Refresh Pure, Bateria podtynkowa chrom Kludi Zenta, Sedes+deska Roca Victoria, stelaż Grohe, płytki Opoczno

- Kuchnia: zabudowa, płyta indukcyjna Amica, zmywarka Amica, lodówka do zabudowy whirlpool, okap

- Kominek: konwekcyjny wkład kominkowy PAMA DIABLO 2(14KW) + zabudowa

- Ogród: wyrównana ziemia i utrzymany trawnik, studnia 9m i pompa głębinowa IBO

- Ogrodzenie: profil czarny plus słupki z podmurówką betonową

- Salon: kanapa rozkładana Bizzarto modułowa ok 3x3m

- Elektryka: wyprowadzone przewody elektryczne, do bramy wjazdowej, wejścia oraz ogrodu, wyprowadzone przewody na każdym rogu domu pod monitoring, wyprowadzone przewody pod oświetlenie z czujnikiem ruchu i zmierzchu siła w garażu i kuchni, wyprowadzone przewody z gniazdek internetowych na strych, przewód HDMI wyprowadzony pod rzutnik w salonie, przewody wyprowadzone pod nagłośnienie w salonie, gniazdka RTV w salonie i sypialni, antena internetowa na kominie,

ATRAKCYJNA CENA !!!

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomkow
XXXXX999,
XXXXX657,

Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.