Do sprzedania duży dom w Chrzanowie.
Nieruchomość położona w atrakcyjnym miejscu zarówno jako budynek mieszkalny lub po adaptacji na prowadzenie działalności gospodarczej.
Bezpośredni dojazd z drogi wojewódzkiej nr 781 która stanowi również drogę dojazdową do autostrady A4.

Nowa, atrakcyjna cena!

--OPIS:
-Budynek z lat 70-tych murowany, 3 kondygnacyjny na fundamentach betonowych. Ściany murowane z cegły i pustaków, otynkowane. Stropy żelbetowe ocieplone.
-Dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kryty blachą stalową ocynkowaną- malowaną.
-W latach 90 budynek przeszedł kompleksowy remont wraz z rozbudową. Obecna powierzchnia budynku to ok.370 m2.
-W przyziemiu domu znajduje się pralnia, spiżarnia, łazienka, kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze jak również wejścia do dwóch garaży i małego warsztatu.
-Na parterze: cztery pokoje, kuchnia, łazienka i pokój stołowy.
-Piętro składa się z dużego salonu z kominkiem, dwóch innych pokoi, kuchni i łazienki. Na tym poziomie znajdziemy dużą otwartą przestrzeń do zagospodarowania strefowo.
-Okna częściowo wymienione na PCV. Reszta drewniane skrzynkowe.
-Drzwi wewnętrzne z okleiną dębową.
-Tynki cementowo-wapienne.
-Posadzki: betonowe, w pokojach mozaika parkietowa, łazienki płytki ceramiczne. Schody drewniane- jesion.
-Instalacja elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna do sieci miejskiej, C.O z kotła zasypowego na miał węglowy z podajnikiem firmy STALMARK (3 letni).
-Instalacje po remoncie i wymianie przy ostatnim remoncie.
-Ciepła woda użytkowa z kotła lub latem z bojlera elektrycznego. Grzejniki C.O. panelowe, stalowe.
-Przed budynkiem dodatkowy plac postojowy do wykorzystania.
-Dwa garaże w bryle budynku.
- Teren ogrodzony, uzbrojony z wydzielonym ogródkiem i miejscem na grilla. Powierzchnia działki 386 m2.
-Obiekt dobrze utrzymany, zadbany.
-Dojazd droga asfaltowa, ostatnie kilka metrów drogą bitumiczną.
-Do centrum Chrzanowa 2 km, do Krakowa ok. 40 km, do Oświęcimia ok.20 km.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
- EU = 87,98 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową.
- EK = 160,68 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową.
- EP = 191,69 kWH (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną.
- ECO2 = 0,06 t CO2 (m2 - rok), jednostkowa wielkość emisji CO2.


UWAGA:
- Istnieje możliwość zakupu dodatkowego budynku usługowego bezpośrednio przy drodze głównej- Szpitalnej wraz z gwarancją najemcy.
- Powierzchnia użytkowa budynku 43 m2. Budynek po remoncie z witryną i miejscami parkingowymi. Powierzchnia działki 211m2.
- Cena dwóch obiektów całościowo to 850 000 zł.

- Polecamy i zapraszamy do zobaczenia nieruchomości!


Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

WGN - Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX).
www.wgn.nieruchomosci.pl

Ok. 80 biur w całym kraju.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Duży może więcej !
Zapraszamy !
Wyposazenie:gaz,woda,prad,balkon,kanalizacja,
Rok Budowy:1970