! NOWA CENA !

Private House Brokers przedstawia na sprzedaż wyjątkowy dom nad jeziorem Chechelskim w Pile Kościeleckiej pod Chrzanowem.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Pile Kościeleckiej, położona jest na lekkim wzniesieniu w piątej linii zabudowy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych o niskiej zabudowie. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, bliskość natury, poszukujących domów otoczonych zielenią z jednocześnie z dobrym dojazdem do większych aglomeracji.

W 5 minut dojedziemy do Chrzanowa czy Trzebini, w 30 minut do Krzeszowic czy Krakowa. Najbliższe centrum handlowe - Park Handlowy Kasztelania - oddalone jest 4 minuty samochodem W pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, kawiarnie, siłownia, Szpital Powiatowy a także inne punkty usługowe. Najbliższy przystanek znajduje się 250m od inwestycji - Piła Kościelecka Folwark, skąd kursuje autobus linii 42 do Chrzanowa, lub przystanek Chrzanów Szpital oddalony 2 min samochodem, skąd kursują linie 9,17a, 31, 32b, 38, 41, 42, P.

BUDYNEK:
Wolnostojący dom wybudowany w 2011 roku, położony na działce o powierzchni 821m2. Powierzchnia całkowita domu to 277,95m2, z czego powierzchnia użytkowa 242,19m2, posiada 2 kondygnacje. Dom wykonany w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych Porotherm, ocieplony i otynkowany. Ceramiczna dachówka na dachu. Nieruchomość ogrodzona z ogrodem z licznymi nasadzeniami i wybrukowanym podjazdem.

DOM:
Na parterze znajdziemy:
- przestronny salon z dużymi przeszkleniami od strony północno-wschodniej i północno-zachodniej z wyjściem na taras z kostki brukowej. W salonie znajduje się również kominek z płaszczem wodnym w centralnej części salonu - pow. 41,42m2
- otwartą dobrze doświetloną kuchnię z meblami w zabudowie o białych lakierowanych frontach i granitowym blacie, wyposażonej w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Electrolux i Faber. Świetnie rozplanowane wejście do kuchni zarówno od strony salonu jak i holu - pow. 11,57m2
- pokój/gabinet z drzwiami tarasowymi od strony zachodniej - 13,78m2
- toaletę - 4,31m2
- hol - 10,33m2
- klatkę schodową - 3,56m2
- wiatrołap - 7,59m2
- pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni (w której znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann z zamkniętą komorą spalania) oraz pralni z przestrzenią do przechowywania - 5,53m2
- duży dwustanowiskowy garaż z bramą na pilota z bezpośrednim wejściem do domu poprzez pomieszczenie gospodarcze - pow. 47,35m2,


Na poddasze prowadzą piękne dębowe schody, gdzie znajduje się:
- główna sypialnia z własną garderobą i przeszkloną prywatną łazienką w której znajduję się duża wanna. Komfort sypialni podkreśla przyjemna wykładzina na jej całej powierzchni. Z sypialni mamy również bezpośrednie wyjście na przestronny taras od strony południowo-zachodniej - pow. sypialni 29,7m2 oraz pow. łazienki 6,01m2, łącznie 35,71m2
- sypialnia o pow. 12,09m2 z wyjściem na balkon od strony północno-wschodniej połączony z drugą sypialnią
- sypialnia o pow. 13,07m2 - obie sypialnie doświetlają również okna dachowe
- łazienka z kabiną prysznicową - pow. 4,93m2
- przestronny hol pełniący funkcję wypoczynkową - pow. 24,89m2
- garderobę, gdzie znajduję się również wejście na strych - pow. 2,01m2

INFORMACJE DODATKOWE:
- nowoczesna bryła i przemyślany projekt
- wysoka jakość wykonania, elewacja wykończona klinkierem, drewnem oraz tynkiem:
- ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków ceramicznych Porotherm - 30cm
- ocieplone styropianem - 12cm.
- ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych Porotherm - 11,5cm
- ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych Porotherm - 30cm
- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną
- okna drewniane, w łazienka okna PCV
- drzwi wewnętrzne w kolorze białym firmy DEWRO
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Hörmann
- podłogi:
- drewniane dębowe w salonie, gabinecie, garderobie, holu na parterze i piętrze
- gres polerowany w kuchni, wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczym
- wykładzina dywanowa w sypialniach
- glazura ścienna i podłogowa w łazienkach i toalecie
- schody drewniane dębowe
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- stacja uzdatniania wody w garażu
- dom wyposażony w system alarmowy


UWAGI:
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, bez obrazów i niektórych mebli wolnostojących oraz rzeczy osobistych.

CENA
2 090 000 PLN
- media miesięcznie ok 900-1000 PLN


Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


________________________________________________________
Kredyt hipoteczny z Private House Brokers

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/BCPOCPpfABk