Nieruchomościowa Grupa Inwestycyjna ma na sprzedaż bezpośrednio nieruchomości gruntowe zabudowane budynkiem mieszkalnym o charakterze rezydencji, oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 25/77 i 28/12 o łącznej powierzchni 3 069 m2 . Opisane wyżej nieruchomości położone są w obrębie 0006 Czarny Las, gm. Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, województwo mazowieckie. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 424,66m2 .
Składa się z dwóch brył:
Jedna stanowi część mieszkalną usytuowana jest naprzeciw wjazdu;
Druga stanowi część mieszkalno - gospodarczą (z garażem dwustanowiskowym).

*DLA KOGO?*
Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny, która ceni w sobie spokojną, cichą okolicę i sprzyjający leśny teren w pobliżu. Dla osób, które uwielbiają duże powierzchnie domów, z pomysłami na ich urządzenie.

*OFERTA, KTÓREJ SZUKASZ?*
- W bryle budynku garaż dwustanowiskowy;
- Piękne wnętrza budynku;
- Atrakcyjny rozkład powierzchni;
- Cicha i spokojna okolica, a w pobliżu las;
- Wyceniane nieruchomości zabudowane są budynkiem mieszkalnym o charakterze rezydencji wybudowanym w 2005 roku;
- Budynek w dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia.

*ZESTAWIENIE POWIERZCHNI*
- Parter (358,55 m2):
WC 1,32 m2;
Schowek A 1,24 m2;
Schowek B 1,27 m2;
Wiatrołap 4,74 m2;
Kuchnia 26,26 m2;
Salon 72,05 m2;
Jadalnia 34,39 m2;
Gabinet 20,54 m2;
Sypialnia 21,85 m2;
Garderoba 7,36 m2;
Łazienka 19,11 m2;
Łazienka dziecka 8,27 m2;
Pokój dziecka 14,02 m2;
Kuchnia salon mały 52,72 m2;
Kotłownia 13,05 m2;
Garaż 37,32 m2;
Galeria 23,04 m2;
- Piętro (66,11 m2):
Poddasze holl 21,84 m2;
Poddasze łazienka 16,01 m2;
Poddasze pokój 21,14 m2;
Poddasze 7,12 m2.

*POŁOŻENIE I KOMUNIKACJA*
- Gmina leży 30 km na południowy zachód od Warszawy, do której można dostać się: drogą wojewódzką numer 719, trasą A2 lub S8, pociągiem PKP lub kolejką WKD. Zrealizowane w ciągu ostatnich lat inwestycje drogowe tj. budowa wspomnianych tras A2 oraz S8 znacznie poprawiły komfort życia mieszkańców;
- Głównym ośrodkiem administracyjno-gospodarczym gminy jest miasto Grodzisk Mazowiecki będące zarówno siedzibą powiatu jak i gminy.
- 5 minut od Grodziska Mazowieckiego;
- 10 minut do trasy katowickiej;
- Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszego opracowania sąsiaduje głównie z podobną zabudową willową. Dojazd drogą wybrukowaną.

*DOSTĘPNE PRZYŁĄCZA*
- wodociągowe (miejskie);
- gazowe;
- elektroenergetyczne;
- kanalizacja (miejska).

*CO W OKOLICY?*
- Gmina oferuje bardzo bogatą ofertę oświatową jak i medyczną;
- W gminie Grodzisk Mazowiecki funkcjonują 32 placówki przedszkolne, (zarówno publiczne jak i prywatne) 6 szkół podstawowych, 3 zespoły szkół średnich oraz szkoła powiatowa;
- Na terenie gminy działa wiele placówek użyteczności publicznej, punktów usługowych, sklepów, restauracji;
- Najbliższy sklep znajduje się w sąsiedniej miejscowości, w odległości ok. 1500m od wycenianej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości