Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

IDEALNY, NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY, DOM WOLNOSTOJĄCY O POWIERZCHNI OK.500 M2 NA PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE (2 nr geodezyjne) 4225 M2 Z BASENEM I Z BEZPOŚREDNIM WYJŚCIEM DO JEZIORA W DĘBNIE (GMINA STĘSZEW) BLISKO NATURY - ZE ŚWIETNYM POŁĄCZENIEM KOMUNIKACYJNYM DO POZNANIA

GOTOWY DO WPROWADZENIA
Śliczny wolnostojący dom parterowy z poddaszami użytkowymi oraz obszernym garażem z możliwością ładowania samochodów elektrycznych, mogącym pomieścić dwa samochody/motocykl.
NOWOCZESNY, EKONOMICZNY W UTRZYMANIU
Zainstalowano pompę ciepła, fotowoltaikę (26 kW), ogrzewanie podłogowe , alarm, klimatyzację, podlewanie ogrodowe z własnej studni!
ŚLICZNIE ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA WRAZ Z BASENEM
Ślicznie zagospodarowana działka o powierzchni 4225 m2 z zadbanym trawnikiem, podrośniętą roślinnością, basenem oraz bezpośrednim wyjściem nad jezioro, obszernym zadaszonym tarasem, altaną, dodatkowym domkiem ogrodowym.

IDEALNY DOM DLA TYCH, CO CHCĄ MIESZKAĆ BLISKO NATURY W POBLIŻU LASÓW i JEZIOR, A ZARAZEM MIEĆ ŚWIETNY DOJAZD DO POZNANIA

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- dom całkowicie wyremontowany w 2020 r. (na fundamentach z 1997 r.);
- powierzchnia całkowita domu ok. 500 m2, w tym dwustanowiskowy garaż z miejscem na motocykl;
- powierzchnia użytkowa domu ok. 300 m2;
- powierzchnia działki składającej się z dwóch działek geodezyjnych 4225 m2;
- dom na bieżąco unowocześniany;
- podłogi pokryte w większości żywicą i mikrocementem, wszędzie ogrzewanie centralne, podłogowe zasilane pompą ciepła;
- wykonane z wysokiej jakości materiałów, bardzo starannie wybudowany;

INFORMACJE TECHNICZNE:
- ściany siporex 25 cm, cegła klinkierowa 12 cm;
- ściany zewnętrzne styropian 10 cm i 16 cm;
- dach pokryty dachówką betonową;
- ocieplenie połaci dachowych wełną mineralną;
- powierzchnia sufitowa wełna mineralna;
- ocieplenie posadzek styropianem;

OKNA:
- PCV trójszybowe;
- rolety otwierane automatycznie w całym domu.

DRZWI:
- antywłamaniowe
BRAMY:
- garażowa i ogrodowa z napędem elektrycznym, na pilota,

OPIS POMIESZCZEŃ:


PARTER
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na obszerny zadaszony taras z przejściem na ogród i jezioro;
- hall z wejściem do łazienki dla gości, dwóch pokoi, biura i garażu;
- korytarz;

PRZYZIEMIE
- pomieszczenie z sauną;
- kotłownia;
- pralnia.

PIĘTRA/PODDASZE Z DWÓCH STRON DOMU
- razem 6 pokoi i 4 łazienki

OPIS DZIAŁKI:
Pięknie zadbana, w całości zagospodarowana działka o powierzchni 4225 m2.
Całość jest ogrodzona, brama na pilota.
Dojazd do posesji drogą asfaltową, przed posesją pas zieleni oraz wjazd z lanego betonu.

MEDIA: prąd, woda (również własna woda ogrodowa ze studni), kanalizacja, możliwość podłączenia do gazu, światłowód.

LOKALIZACJA:
Dębno, gmina Stęszew

Dębno to bardzo atrakcyjne miejsce, aby zamieszkać pod Poznaniem.
Okolica spokojna wokół zabudowy jednorodzinnej.
Bardzo dogodny dojazd do centrum Poznania drogą 311 lub E261.
Tuż przy wyjeździe na autostradę S11.

ODLEGŁOŚCI:
- centrum Poznania - ok. 20 km
- przystanek autobusowy - ok. 200 m
- szkoła podstawowa/przedszkola - ok. 1 km

Idealne rozwiązanie dla: rodziny ceniącej sobie spokój, a zarazem mającej blisko do punktów rekreacyjnych i z dogodnym dojazdem do centrum Poznania!

Zapraszam do oglądania domu na żywo.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)