OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Okazja! Dochodowy dom weselny i hotel w dobrej lokalizacji.
UWAGA: Posiadamy operat całej nieruchomości wyceniony przez rzeczoznawcę 3,2 mln Cena Bardzo okazyjna



Oferujemy na sprzedaż dochodowy, w pełni urządzony kompleks hotelowo-eventowy, na który składają się dom weselny, hotel oraz budynek mieszkalny. Nieruchomość położona jest w miejscowości Dłużyna Dolna, gmina Pieńsk w powiecie zgorzeleckim, województwo dolnośląskie.

Dobra lokalizacja, wielofunkcyjność oraz brak bezpośredniej konkurencji to bez wątpienia duże atuty tego miejsca. Jego nowi właściciele przejmą dobrze funkcjonujący, perspektywiczny interes ze świetną renomą, oparty na solidnych fundamentach biznesowych. Wszystko to jest solidnie udokumentowane oraz poparte niezależnym operatem do wglądu dla poważnie zainteresowanych nabywców.

Dom Weselny “Miłość” został wybudowany w 2007 roku na działce 1800m2. Sala balowa posiada 300m2. W budynku znajduje się wygodnie zaprojektowane zaplecze, z nowoczesną kuchnią pralnią, magazynem oraz 5 toaletami + 1 inwalidzką.

Przed salą duże wejście, ogródek dla gości z oczkiem wodnym i fontanną.
Dom Weselny mieści do 150 osób wraz z salą taneczną. W obiekt mogą być organizowane również konferencje, komunie oraz inne uroczystości okolicznościowe.

W skład nieruchomości wchodzą:
-Sala Weselna do 150 gości
-Sala taneczna do 150 gości
-5 Toalet dla gości weselnych
-Stosowne pomieszczenia gospodarcze (wymagane według przepisów sanepidu)
-Szatnia
-Pomieszczenie magazynowe-Kompletnie wyposażona kuchnia
-Bar
-11 pokoi gościnnych

Nieruchomość wyposażona jest w:
-Stoły i krzesła
-Zastawy stołowe
-Wyposażenie kuchni w sprzęt AGD
-Obrusy, pokrowce na krzesła, dekoracje
-Kompletnie wyposażone pokoje hotelowe (44 miejsca noclegowe)
-5 łazienek hotelowych


Cały obiekt zadbany, przestronny i gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej, którą można kontynuować lub rozwinąć o dodatkowy profil wg uznania nowego właściciela. Działka o powierzchni 1800m2, przed budynkiem przestronny parking około 800m2 oraz plac zieleni 900m2, zjazd z drogi asfaltowej.
Miesięczne koszty utrzymania:
-Opłaty medialne(woda, prąd, ogrzewanie, kanalizacja)
-Podatek od nieruchomości

Dom mieszkalny posiada:
-6 sypialnie
-Przestronny korytarz na 1 piętrze
-Na parterze duża łazienka, korytarz, z salą jadalnią oraz kuchnia i kotłownia - powierzchnia łączna 160m2.
Aktualnie tutaj jest kolejne 20 miejsc noclegowych - łącznie oba obiekty mieszczą 64 gości

____________________________________________________


Lokalizacja nieruchomości

Nieruchomości leży w zachodniej części województwa dolnośląskiego w powiecie zgorzeleckim, jej granica zachodnia jest linią graniczną Polska-Niemcy. W pobliżu około 4 km jest przejście graniczne do niemiec, dla pieszych, przez teren gminy przebiegają ważne szlaki komunikacyjne.


-Droga krajowa nr. 94
-Zgorzelec-Wrocław
-Droga wojewódzka nr. 351
-Zgorzelec-Zielona Góra
-Droga wojewódzka nr. 353 przebiegająca w pobliżu danej nieruchomości
-Linia kolejowa łączą Drezno(Niemcy) - Wrocław

Odległość od nieruchomości:
-Autostrada A4: 8,5km
-Zgorzelec: 14km
-Pieńsk - 5km
-Gortliz - 14km

Budynek posiada kształt przybliżony do kwadratu. Wjazd utwardzony, drogą publiczną.
Sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Obok domu weselnego położony jest parking o powierzchni o 0,8ha wyłożony kostką brukową.

Zapraszamy do kontaktu z obecnymi właścicielami, którzy sprzedają nieruchomość ze względu na to, że przechodzą na emeryturę. Okazja!







Kontakt bezpośredni:
Imię: Zbigniew
Telefon:XXXXX957
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl