Planowana realizacja trzech BUDYNKÓW WOLNOSTOJĄCYCH w projekcie LILA 2 DUO w pięknym kameralnym miejscu niedaleko stacji PKP na Dworzec Nadodrze i pięknych lasów.  
Powierzchnia budynku z garażem: 127,3 m2, z czego: powierzchnia użytkowa 102,6 m2 + pow. kotłowni: 3,8 m2 + pow. schowka pod schodami 2,4 m2 wbudowany garaż o pow. 18,5 m2, Budynki wolnostojące posadowione będą na działkach o powierzchni ok. 450 m2. Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. 
Idealne ułożenie działki względem stron świata: wjazd- PŁN- WSCH, a w części PŁD- ZACH – ogród ( stałe nasłonecznienie w ciągu dnia). 
Opis inwestycji: Budynek w projekcie LILA 2 DUO ( Biuro projektowe Archeton) to dom klasyczny parterowy z poddaszem użytkowym i z garażem. 
5 pokoi ( salon + 4 pokoje na poddaszu), 2 łazienki, wydzielona kuchnia, salon z jadalną, osobne pomieszczenie na kotłownię/pomieszczenie techniczne i garaż jednostanowiskowy. 
Projekt realizowany ze zmianami: - usunięcie kominka w salonie; - okno tarasowe 3 m szerokości; Możliwe (za dopłatą) indywidualne zmiany wprowadzone przez Klienta, min. : - powiększenie salonu z kuchnią do ok. 35 m2 poprzez usunięcie dolnej łazienki i przestawienie WC do kotłowni; - 3 zamiast 4 sypialnie na poddaszu (jedna większa od frontu + garderoba i 2 mniejsze od ogrodu); - powiększenie i zmiana lokalizacji okien.
Planowana realizacja - 1 kwartał 2022 roku
Zrzuty parteru i poddasza poniżej: STANDARD: Stan surowy zamknięty: - Ławy fundamentowe- żelbetowe; - Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma; - Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm; - Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA; - Konstrukcja dachu drewniana; - Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna w odcieniu grafitowo-czarnym; - Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy; - Schody żelbetonowe wg projektu, - Rynny metalowe powlekane, - Parapety zewnętrzne granitowe szare ( „Strzegom” albo „Strzelin” do wyboru), - Drzwi wejściowe 90 cm stalowe kolor antracyt lub biały, do wyboru kilka modeli z oferty (opcjonalnie, za dopłatą kolor drewnopodobny lub zmiana modelu) - Brama garażowa uchylna kolor antracyt lub biały (opcjonalnie za dopłatą brama segmentowa bez i z automatem i pilotami lub kolor drewnopodobny), - Stolarka okienna – okna PCV kolor biały, pięciokomorowe trzyszybowe system VEKA (opcjonalnie zmiana koloru okleiny na drewnopodobną lub antracytową – za dopłatą); - Rolety aluminiowe białe w oknach na parterze, silniki elektryczne w oknie tarasowym, w pozostałych roletach linki zwijania (opcjonalnie za dopłatą: rolety na poddaszu, zmiana koloru rolet lub silniki elektryczne w pozostałych roletach), - Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15 cm, siatka oraz podwójna warstwa kleju, - Media: woda, prąd i gaz w granicy działki. Przeniesienie własności na tym etapie. Cena 319 tys zł z 8% VAT ( bez PCC). 
STANDARD: Stan deweloperski : - Ściany wewnętrzne: dół i poddasze - murowane z bloczka gazobetonowego 12 cm; - Tynki wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo; - Parapety wewnętrzne: granitowe szare „Strzegom” albo „Strzelin” ( lub inne za dopłatą); - Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa; - Zabudowa poddasza: izolacja termiczna pianą PUR 20 cm, płyty GK, częściowa zabudowa strychu płytami OSB 18 mm przy wyłazie dachowym; - Dodatkowe ocieplenie stropu nad garażem - styropian 8 cm. - Elementy elewacji: balustrady balkonowe: stalowe, ocynkowane koloru antracytowego; - Elewacja: tynk akrylowy – 2 kolory do samodzielnego wyboru przez Klienta z palety kolorów za dopłatą: cokół żywiczny, tynk silikonowy; - Taras: opcjonalnie ( za dopłatą murowany z bloczków i z wylewką betonową bądź wyłożony kostką brukową); - Dojście i dojazd do budynku: utwardzenie tłuczniem (za dopłatą: kostka betonowa na podjeździe, chodniku, dodatkowe miejsce parkingowe lub opaska wokół domu czy taras z bruku); - Ogrodzenie: opcjonalnie (za dopłatą z trzech stron siatka lub panele stalowe antracytowe z obrzeżami betonowymi); - Instalacja elektryczna: podtynkowa bez osprzętu wg projektu (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację); - Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację); - Instalacja wody: wg projektu (za dopłatą stacja uzdatniania wody- zmiękczacz oraz indywidualne dostosowanie instalacji); - Instalacja CO: rozprowadzona w całości z grzejnikami, w cenie ogrzewanie podłogowe w 2 łazienkach (za dopłatą możliwa podłogówka w pozostałych pomieszczeniach i w garażu), - Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż przewodów pod klimatyzację bez lub z jednostkami zew. i wew.); - Wyposażenie kotłowni: dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny (opcjonalnie za dopłatą: kocioł jednofunkcyjny z osobnym zasobnikiem); - Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku; - Woda - przyłącze doprowadzone do budynku; - Gaz ziemny - przyłącze doprowadzone do budynku; - Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3; - Wyrównanie, uporządkowanie działki wokół budynku. 


kontakt: tel : XXXXXX550mail: Adres email ukryty