NA SPRZEDAŻ

Mazurskie siedlisko o pow. 12,7637ha

z własnymi stawami

Lenkupie gmina Dubieninki





Przedmiotem sprzedaży jest piękne siedlisko wybudowane w latach 60tych odrestaurowywane na przestrzeni ostatnich lat. Zabudowania zlokalizowane są w centralnej części terenu gwarantując poczucie bezpieczeństwa i intymności. W odległości kilkudziesięciu metrów od drogi asfaltowej Wiżajny-Gołdap (turystyczna”Trasa Czterech Parków” w pobliżu granicy państwa z Obwodem Kaliningradzkim i Litwą) W skład nieruchomości wchodzą 4 działki geodezyjne o łącznej powierzchni 12,7637ha na których zlokalizowane są 2 stawy zarybione. Budynki z całą pewnością nadają się do zagospodarowania jako pokoje tworząc przy tym gospodarstwo agroturystyczne.



Opis nieruchomości:



powierzchnia działek: 12,7637ha;


ukształtowanie terenu: teren pofałdowany, około 80% terenu znajduje się na wzniesieniu w stosunku do drogi;


kształt działki: kształt rozłogu, regularny;


zadrzewienie zakrzaczenie: częściowe, głównie w okolicy zabudowań (nasadzenia własne, drzewa i krzewy ozdobne);


rodzaje użytków rolnych (przewaga użytków zielonych):



łąki klasy IV, V i VI,


pastwiska klasy IV i V;


grunty rolne klasy IVa, Ivb;


nieużytki: ok. 0,3100ha;




staw: pow. 1,04ha;


budynek mieszkalny:





materiał: budynek murowany z dachem dwuspadowym pokryty dachówką ceramiczną,


powierzchnia zabudowy: 97,5m2;






budynek gospodarczy (drewniano murowany):



pow. zabudowy 105m2;


stan techniczny: dobry;




garaż murowany dwuboksowy:



pow. zabudowy: 90m2;


stan techniczny: dobry;




stodoła drewniana:



pow. zabudowy: 200m2;


stan techniczny: bardzo dobry;





Media:



prąd: tak;


woda: wodociąg miejski; dodatkowo na terenie nieruchomości znajduję się również studnia;


linia telekomunikacyjna: tak;


kanalizacja: szambo własne;


ogrzewanie: CO. Grzejniki żeliwne, piec w kuchni na fajerki;


dojazd: droga asfaltowa następnie droga gruntowa utwardzona prowadzona po posesji;





Lokalizacja:



Lenkupie gmina Dubieninki powiat Gołdapski województwo Warmińsko-Mazurskie;


Odległości:



Wiżajny: ok. 9km;


Dubieninki: ok. 12km;


Gołdap: ok. 30km;







Cena: 690.000,00PLN (słownie: sześćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: staw
Ogrzewanie: piec węglowy
Kanalizacja: szambo
Okna: PCV
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: gospodarstwo
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo